Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj, centar - lijepi stan u traženoj ulici
Rovinj, centar - lijepi stan spreman za useljenje u centru grada
Grad Rovinj je poznat po svojoj starogradskoj jezgri koja obiluje kamenim uličicama te brojnim sadržajem potrebnim za stanovanje i uživanje. U jednoj od najtraženijih ulica grada, na drugom katu stoljetne zgrade smjestio se stan koji traži svog novog vlasnika.
Stan se proteže kroz 39m2 stambene površine dok ostatak pada na spremište u prizemlju zgrade koje je otprilike 13m2 te je odlično za pohranu stvari ili pak za najam kao poslovni prostor. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe te kupaonice. Grijanje i hlađenje je izvedeno putem klima uređaja. S obzirom da je stan uređen, postavljena je nova stolarija, te je međukatna konstrukcija betonska.
Ne propustite priliku i postanite vlasnik ove predivne nekretnine sa pogledom na jednu od glavnih ulica grada te na jedan od trgova ovog mediteranskog gradića. Na idealnoj je lokaciji kako za život tako i za turističku rentu te se na taj način s vremenom može povratiti uložena investicija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 353 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 319 €/m²

Razlika od medijana +0,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 686 €/m²–6 635 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 280 000 € · 51 m² 5 490 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 400 000 € · 50 m² 8 000 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 300 000 € · 52 m² 5 769 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 365 000 € · 52 m² 7 019 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 235 000 € · 50 m² 4 700 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 319 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

273 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

51 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

270808

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 273 000 € · Cijena po m²: 5 353 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia