Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Rovinj, veľký byt v barokovom paláci + dvor + podkrovie + terasa
Rovinj, veľký byt v barokovom paláci + dvor + podkrovie + terasa
V vynikajúcej lokalite v Rovinj, len 100m do hlavného mestského námestia, predávame túto nehnuteľnosť pre čistý hedonizmus.
Ide o byt v slávnom barokovom paláci, ktorý sa nachádza na 2. poschodí, tiež najvyššom, a má 80m2 použiteľnej plochy s vynikajúcim dispozíciou.
Skladá sa z vstupnej haly, 2 spální, veľmi veľkej obývačky, kuchyne a kúpeľne.
Veľký počet okien zabezpečuje množstvo slnečného svetla počas celého dňa.
Nad bytom je spoločné podkrovie, podľa veľkosti bytu by určitá časť mohla byť prepojená s bytom pod ním,
To by vám poskytlo ďalšiu spálňu.
V podkroví je tiež spoločná terasa s jedinečným výhľadom na mesto a more.
V prízemí je tiež veľký predsál/chodba, ktorá je tiež spoločným majetkom, takže ju možno využiť na uskladnenie bicyklov.
Prechádzajúc spoločnou chodbou, dostanete sa k spoločnej záhrade a dvoru, kde sú sedenia na oddych a pitie vašich obľúbených nápojov.
V časti tohto dvora je vlastná letná kuchyňa a toaleta.
Čistá a neobmedzená dokumentácia 1/1.
Cena je 430 000 euros
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rovinj
315 000 € · 80 m²
3 938 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
280 000 € · 77 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 96 %
Rovinj
415 000 € · 81 m²
5 123 €/m²
Podobnosť 94 %
Rovinj
393 999 € · 78 m²
5 051 €/m²
Podobnosť 93 %
Rovinj
394 999 € · 78 m²
5 064 €/m²
Podobnosť 93 %
Rovinj
395 000 € · 78 m²
5 064 €/m²
Podobnosť 93 %
Rovinj
410 000 € · 78 m²
5 256 €/m²
Podobnosť 93 %
Rovinj
229 735 € · 83 m²
2 768 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 395 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 80 m²
- Izby
- 4
- ID inzerátu
- 261105
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 4 938 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 80 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
