Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj, grand appartement dans un palais baroque + cour + grenier + terrasse
Rovinj, grand appartement dans un palais baroque + cour + grenier + terrasse
Dans un emplacement excellent à Rovinj, à seulement 100m de la place principale de la ville, nous vendons cette propriété pour un pur hédonisme.
Il s'agit d'un appartement dans le célèbre palais baroque, situé au 2e étage, également le dernier étage, et compte 80m2 de surface utile avec une excellente disposition.
Il se compose d'un hall d'entrée, de 2 chambres, d'un très grand salon, d'une cuisine et d'une salle de bain.
Un grand nombre de fenêtres procure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
Au-dessus de l'appartement se trouve un grenier commun, selon la taille de l'appartement une certaine partie pourrait être reliée à l'appartement du dessous,
Cela vous offrirait une chambre supplémentaire.
Dans le grenier se trouve également une terrasse commune avec une vue unique sur la ville et la mer.
Au rez-de-chaussée se trouve également une grande antichambre/hall qui est aussi une partie commune, pouvant être utilisée pour ranger des vélos.
En traversant le couloir commun, on accède au jardin et à la cour communs où se trouvent des ensembles de sièges pour profiter et boire vos boissons préférées.
Dans une partie de cette cour, il y a une cuisine d'été et des toilettes privées.
Documentation claire et non grevée 1/1.
Le prix est de 430 000 euros
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 395 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 261105
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 4 938 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
