Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj, stan od 65 m2, 2 LS
V malebnom starom meste predávame byt o rozlohe 65 m2 na treťom poschodí. Skladá sa z vstupnej haly, kuchyne a jedálne a obývačky, jednej veľkej spálne a jednej menšej spálne, kúpeľne a toalety. Nad bytom je tiež loft, ktorý je možné ďalej zariadiť ako spálňu alebo pracovňu. Byt je obývateľný, ale vyžaduje rekonštrukciu. Keďže sa nachádza na treťom poschodí a každá izba má okno, byt má veľa svetla a výhľad na pôvodné budovy a strechy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 692 €/m²

Medián podobných ponúk 4 004 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 807 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 280 000 € · 65 m² 4 308 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 420 000 € · 69 m² 6 087 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 247 000 € · 66 m² 3 742 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 233 437 € · 66 m² 3 537 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 406 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

260741

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 692 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia