Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj, stan od 65 m2, 2 SS
U pitoresknoj starogradskoj jezgri prodajemo stan od 65 m2 na trećem katu.
Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje i blagovaonice te dnevnog boravka, jedne velike spavaće sobe i jedne manje spavaće te kupaonice i WC-a.
Iznad stana je i potkrovlje koje se može dodatno urediti u spavaću ili radnu sobu.
Stan je useljiv ali iziskuje renovaciju.
Budući se nalazi na trećem katu te svaka prostorija ima prozor, stan ima puno svijetla i pogled na autohtone zgrade i krovove.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 692 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 004 €/m²

Razlika od medijana -7,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 807 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 280 000 € · 65 m² 4 308 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 420 000 € · 69 m² 6 087 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 247 000 € · 66 m² 3 742 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 233 437 € · 66 m² 3 537 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 406 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

65 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

260741

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 3 692 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia