Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Izby 136 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 880 000 € 6 471 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt, Rovinj, Predaj, 136.00m²
Istria, Rovinj: Na predaj je trojizbový duplexový byt, byt F, nachádzajúci sa na prvom poschodí a na podkroví obytného domu vo výstavbe. Obytná plocha je 136 m2.Na prvom poschodí byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou o rozlohe 35,60 m2, technickej miestnosti 3,49 m2, úložného priestoru 2,14 m2, predsiene 8,66 m2, kúpeľní 6,07 m2, spální 16,80 m2 a dvoch balkónov 11,66 m2 a 7,55 m2.V podkroví bude predsieň o rozlohe 7,55 m2. Podlahy budú obložené keramikou a parketou a byt bude mať protizlodejovú vstupnú dvere. Všetky vnútorné steny budú realizované v systéme Knauf, s hliníkovými okenicami, elektrickými roletami a moskytiérami. Je zabezpečený video interkom a fasáda bude potiahnutá kamennou vlnou hrubou 10 cm. Sklenené zábradlia na balkónoch a dve parkovacie miesta v garáži ďalej prispievajú k luxusu tohto bytu. Výťah z garáže vedie na prvé poschodie a pláž je vzdialená iba 150 metrov.Rozlohy bytov sú prevzaté z projektu a budú koordinované vytvorením podlahovej štúdie po dokončení prác. Očakáva sa, že práce budú dokončené v júli 2026. Rovinj je jedno z najkrajších miest na Jadranskej pobreží, známe svojou bohatou históriou, čarovným starým mestom a krásnymi plážami. Mesto ponúka množstvo kultúrnych a zábavných zariadení, vynikajúcu gastronomickú ponuku a je ideálne na bývanie aj dovolenku. Blízkosť mora a prírodná krása robia z Rovinja jedinečné miesto na život.I29137Rovinj

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 471 €/m²
Medián podobných ponúk 5 315 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +21,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 903 €/m²–6 047 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 850 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
880 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
136 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
254665

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 880 000 € · Cena za m²: 6 471 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 136 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje