Apartment Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

3 Zimmer 136 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 880 000 € 6 471 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, Rovinj, Verkauf, 136,00m²
Istrien, Rovinj: Zum Verkauf steht eine dreistöckige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnung F, im ersten Stock und im Dachgeschoss eines im Bau befindlichen Wohnhauses.
Auf der ersten Etage besteht die Wohnung aus einem Wohnzimmer mit Küche von 35,60 m2, Nutzfläche von 3,49 m2, Abstellraum von 2,14 m2, Vorraum von 8,66 m2, Badezimmer von 6,07 m2, Schlafzimmer von 16,80 m2, Schlafzimmer von 16,80 m2 und zwei Balkone von 11,66 m2, und 7,55 m2.
Die Böden werden mit Keramik und Parkett ausgekleidet, und die Wohnung wird eine Einbruchschutztür haben.
Alle Innenwände werden im Knauf-System ausgeführt, mit Aluminiumtischlerei, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen.
Ein Videoparlafon ist vorhanden, und die Fassade wird mit Steinwolle mit einer Dicke von 10 cm ausgekleidet.
Glasbalkongeländer und zwei Parkplätze in der Garage tragen zusätzlich zum Luxus dieser Wohnung bei.
Der Aufzug aus der Garage führt in den ersten Stock und der Strand ist nur 150 Meter entfernt.Die Oberflächen der Wohnungen sind aus dem Projekt herausgezogen und werden nach Abschluss der Arbeiten mit der Erstellung eines Elaborats im ersten Stock in Einklang gebracht.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Juli 2026 vorgesehen.
Rovinj ist eine der schönsten Städte an der Adriaküste, bekannt für seine reiche Geschichte, charmante Altstadt und schöne Strände.
Die Stadt bietet zahlreiche Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten, ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot und ist ideal für Leben und Urlaub.
Die Nähe zum Meer und Naturschönheiten machen Rovinj zu einem einzigartigen Ort zum Wohnen.I29137Rovinj

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 471 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 315 €/m²
Abweichung vom Median +21,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 82.

Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 903 €/m²–6 047 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 850 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
880 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
136 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
254665

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Garage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 880 000 € · Preis pro m²: 6 471 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 136 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rovinj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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