Na predaj · Rovinj · Istarska
Byt, Rovinj, Predaj, 193,00m²
Istria, Rovinj: Na predaj je štvorizbový duplexový byt, byt D, nachádzajúci sa na prvom poschodí a v podkroví obytného domu v výstavbe.
Obytná plocha je 193 m2. Na prvom poschodí byt pozostáva z vstupnej haly o rozlohe 9,31 m2, obývačky s kuchyňou o rozlohe 44,01 m2, technickej miestnosti o rozlohe 4,05 m2, vstupnej haly o rozlohe 3,03 m2, dvoch spální o rozlohe 14,10 m2 a 15,82 m2, kúpeľne o rozlohe 6,24 m2, toalety o rozlohe 2,25 m2 a balkóna o rozlohe 13,51 m2.
Podlahy budú obložené keramikou a parketou a byt bude mať protivlôčnú vstupnú dvere.
Všetky vnútorné steny budú realizované v systéme Knauf, s hliníkovými okennými rámami, elektrickými žalúziami a moskytiérami.
Je zabezpečený video interkom a fasáda bude potiahnutá kamennou vlnou hrubou 10 cm.
Sklenené zábradlia balkóna a dve parkovacie miesta v garáži ďalej prispievajú k luxusu tohto bytu.
Výťah z garáže vedie na prvé poschodie a pláž je vzdialená iba 150 metrov. Plochy bytov sú prevzaté z projektu a budú koordinované vytvorením podlahovej štúdie po dokončení prác.
Očakáva sa, že práce budú dokončené v júli 2026.
Rovinj je jedným z najkrajších miest na Jadranskej pobreží, známy svojou bohatou históriou, pôvabným starým mestom a krásnymi plážami.
Mesto ponúka množstvo kultúrnych a zábavných zariadení, vynikajúcu gastronomickú ponuku a je ideálne na bývanie i dovolenku.
Blízkosť mora a prírodná krása robia z Rovinja jedinečné miesto na život.I29134Rovinj
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.
Rovinj
980 000 € · 186 m²
5 269 €/m²
Podobnosť 96 %
Rovinj
920 000 € · 201 m²
4 577 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
860 000 € · 184 m²
4 674 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
920 000 € · 202 m²
4 554 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
920 000 € · 203 m²
4 532 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
1 100 000 € · 187 m²
5 882 €/m²
Podobnosť 92 %
ROVINJ
1 400 000 € · 200 m²
7 000 €/m²
Podobnosť 91 %
ROVINJ
890 000 € · 171 m²
5 205 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 065 000 € · Cena za m²: 5 518 €/m²
Obytná plocha: 193 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia