Appartement Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

4 Chambres 193 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 1 065 000 € 5 518 €/m²

Description du bien

Appartement, Rovinj, Vente, 193.00m²
Istria, Rovinj : À vendre un appartement duplex de quatre pièces, appartement D, situé au premier étage et dans les combles d'un immeuble résidentiel en construction. La surface habitable est de 193 m2. Au premier étage, l'appartement se compose d'un hall d'entrée de 9,31 m2, d'un salon avec cuisine de 44,01 m2, d'un espace utilitaire de 4,05 m2, d'un hall d'entrée de 3,03 m2, de deux chambres de 14,10 m2 et 15,82 m2, d'une salle de bains de 6,24 m2, d'un WC de 2,25 m2 et d'un balcon de 13,51 m2. Les sols seront revêtus de céramique et de parquet, et l'appartement disposera d'une porte d'entrée anti-effraction. Tous les murs intérieurs seront réalisés avec le système Knauf, avec menuiseries en aluminium, volets électriques et moustiquaires. Un vidéophone est prévu, et la façade sera revêtue de laine de pierre de 10 cm d'épaisseur. Des garde-corps en verre pour le balcon et deux places de parking dans le garage renforcent le caractère luxueux de cet appartement. L'ascenseur depuis le garage mène au premier étage, et la plage se trouve à seulement 150 mètres. Les surfaces des appartements sont tirées du projet et seront coordonnées par la création d'une étude de plan après l'achèvement des travaux. Les travaux devraient être terminés en juillet 2026. Rovinj est l'une des plus belles villes de la côte adriatique, connue pour son riche patrimoine, sa vieille ville charmante et ses belles plages. La ville offre de nombreuses installations culturelles et de divertissement, une excellente offre gastronomique et est idéale pour vivre et pour les vacances. La proximité de la mer et la beauté naturelle font de Rovinj un lieu de vie unique.I29134Rovinj

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 518 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 202 €/m²
Écart par rapport à la médiane +6,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 555 €/m²–6 016 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 1 206 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 065 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
193 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
254663

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Garage
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 065 000 € · Prix au m²: 5 518 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 193 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Rovinj, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.