À vendre · Rovinj · Istarska
Appartement, Rovinj, Vente, 193.00m²
Istria, Rovinj : À vendre un appartement duplex de quatre pièces, appartement D, situé au premier étage et dans les combles d'un immeuble résidentiel en construction.
La surface habitable est de 193 m2. Au premier étage, l'appartement se compose d'un hall d'entrée de 9,31 m2, d'un salon avec cuisine de 44,01 m2, d'un espace utilitaire de 4,05 m2, d'un hall d'entrée de 3,03 m2, de deux chambres de 14,10 m2 et 15,82 m2, d'une salle de bains de 6,24 m2, d'un WC de 2,25 m2 et d'un balcon de 13,51 m2.
Les sols seront revêtus de céramique et de parquet, et l'appartement disposera d'une porte d'entrée anti-effraction.
Tous les murs intérieurs seront réalisés avec le système Knauf, avec menuiseries en aluminium, volets électriques et moustiquaires.
Un vidéophone est prévu, et la façade sera revêtue de laine de pierre de 10 cm d'épaisseur.
Des garde-corps en verre pour le balcon et deux places de parking dans le garage renforcent le caractère luxueux de cet appartement.
L'ascenseur depuis le garage mène au premier étage, et la plage se trouve à seulement 150 mètres. Les surfaces des appartements sont tirées du projet et seront coordonnées par la création d'une étude de plan après l'achèvement des travaux.
Les travaux devraient être terminés en juillet 2026.
Rovinj est l'une des plus belles villes de la côte adriatique, connue pour son riche patrimoine, sa vieille ville charmante et ses belles plages.
La ville offre de nombreuses installations culturelles et de divertissement, une excellente offre gastronomique et est idéale pour vivre et pour les vacances.
La proximité de la mer et la beauté naturelle font de Rovinj un lieu de vie unique.I29134Rovinj
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 065 000 € · Prix au m²: 5 518 €/m²
Surface habitable: 193 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia