Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj, okolie, krásny byt v tichej lokalite
Rovinj, okolie - krásny novo zrekonštruovaný apartmán na skvelom mieste
V blízkosti mesta Rovinj a jeho mnohých služieb sa nachádza byt na druhom poschodí malej budovy v slepej ulici. Byt bol nedávno zrekonštruovaný a je pripravený pre svojich nových majiteľov. Len krôčik od bytu sa nachádza všetko, čo potrebujete pre pohodlný život alebo dočasný pobyt turistov.
Nachádza sa na druhom poschodí, vo vysokom podkroví, a má celkovú obytnú plochu 47,10 m2. Pozostáva z priestranného otvoreného priestoru, ktorý spája obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, ako aj z jednej spálne a kúpeľne. Spálňa má aj vlastnú krytú terasu s výhľadom na okolie.
Kúrenie a chladenie zabezpečuje kvalitná klimatizácia. Parkovacie miesto sa nachádza priamo pred budovou.
Nenechajte si ujsť príležitosť a zabezpečte si túto nehnuteľnosť včas, ktorá je skvelá pre rodinný život alebo ako investícia na prenájom, vzhľadom na to, že bola istý čas aj prenajímaná. Má všetko, stačí jej nový majiteľ!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 468 €/m²

Medián podobných ponúk 5 435 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 939 €/m²–6 193 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 260 000 € · 47 m² 5 532 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Podobnosť 98 % Rovinj 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 360 000 € · 46 m² 7 826 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 228 000 € · 46 m² 4 957 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 294 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

47 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

249126

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 4 468 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia