Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj, okolica, predivan stan na mirnoj lokaciji
Rovinj, okolica - prekrasni novouređeni stan na odličnoj lokaciji
U blizini grada Rovinja te njegovih brojnih sadržaja, nalazi se stan na drugom katu manje zgrade u slijepoj ulici. Stan je nedavno renoviran te je spreman za svoje nove vlasnike. Na korak od stana je sve potrebno za ugodan život ili privremeni boravak turista.
Nalazi se na drugom katu, u visokom potkrovlju te broji ukupno 47,10 m2 stambene površine. Sastoji se od prostranog open space prostora koji je ujedinio dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, te jedne spavaće sobe i kupaonice. Spavaća soba ima i svoju natkrivenu terasu s pogledom na okolicu.
Grijanje i hlađenje je izvedeno putem visokokvalitetnog klima uređaja. Parkirno mjesto se nalazi odmah ispred zgrade.
Ne propustite priliku te si osigurajte na vrijeme ovu nekretninu koja je odlična za obiteljski život ili pak kao investicija u najam, s obzirom da je i sam bio neko vrijeme u turističkom najmu. Ima sve, samo nedostaje novi vlasnik!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 468 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 774 €/m²

Razlika od medijana -22,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 133 €/m²–6 816 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 320 000 € · 46 m² 6 957 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 290 000 € · 45 m² 6 444 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 294 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

47 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

249126

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 4 468 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia