Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj - jednoizbový apartmán, výhľad na more
ROVINJ - STARÉ MESTO - Na predaj jednopokojový byt s výhľadom na more, na druhom poschodí staršej budovy. Skladá sa z obývačky, kuchyne, jednej spálne, kúpeľne a špajze. Existuje možnosť rozdelenia na dve jednotky, pretože byt má tri možné vstupy. Je orientovaný na juhozápad a je veľmi vzdušný a slnečný. Nachádza sa blízko všetkých mestských vybavení, populárna pláž Monte je vzdialená len niekoľko minút chôdze. Vynikajúca investícia do turizmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 093 €/m²

Medián podobných ponúk 5 652 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 000 €/m²–6 444 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 275 000 € · 43 m² 6 395 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 290 000 € · 43 m² 6 744 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 281 000 € · 43 m² 6 535 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 210 000 € · 42 m² 5 000 €/m² Podobnosť 98 % Rovinj 215 000 € · 44 m² 4 886 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 235 000 € · 42 m² 5 595 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 260 000 € · 45 m² 5 778 €/m² Podobnosť 95 % Rovinj 289 000 € · 43 m² 6 721 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 269 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

219 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

43 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

246309

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 219 000 € · Cena za m²: 5 093 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 43 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia