Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj - jednosoban stan, pogled na more
ROVINJ - STARI GRAD - Prodaje se jednosoban stan s pogledom na more, na drugom katu starije zgrade. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, jedne spavaće sobe, kupaonice i ostave. Postoji mogućnost    odvojanja u dvije cjeline jer stan ima tri moguća ulaza. Orijentiran je prema jugozapadu te je vrlo prozračan i sunčan. Nalazi se u blizini svih gradskih sadržaja, do popularne plaže Monte ima par minuta hoda. Odlična investicija za bavljenje turizmom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 093 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 000 €/m²

Razlika od medijana -15,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 111 €/m²–6 738 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 275 000 € · 43 m² 6 395 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 290 000 € · 43 m² 6 744 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 281 000 € · 43 m² 6 535 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 210 000 € · 42 m² 5 000 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 215 000 € · 44 m² 4 886 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 260 000 € · 45 m² 5 778 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 289 000 € · 43 m² 6 721 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 269 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

219 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

43 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

246309

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 219 000 € · Cijena po m²: 5 093 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 43 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia