Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Luxusný byt s podzemnou garážou v centre mesta Rovinj
Luxusný apartmán o rozlohe 167 m2 na predaj v srdci Rovinja, len 300 metrov od krištáľovo čistej Jadranskej mora. Táto nehnuteľnosť je perfektnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú vysoký štandard bývania v jednom z najkrajších miest na Jadrane. Priestranný a svetlý obývačký priestor je ideálnym miestom na oddych a spoločenské stretnutia s rodinou a priateľmi. Moderná kuchyňa je kompletne vybavená najnovšími spotrebičmi, navrhnutá pre maximálnu funkčnosť. Luxusné spálne: s priestrannými šatníkmi a prémiovými materiálmi pre maximálny komfort. Elegantné kúpeľne s kvalitným sanitárnym vybavením a moderným dizajnom. Podzemná garáž pod apartmánom, čo je výnimočná výhoda v turisticky atraktívnom Rovinj. Zabudnite na parkovanie! Blízko všetkej infraštruktúry: reštaurácie, kaviarne, obchody a kultúrne pamiatky sú na dosah. Bezpečnosť a súkromie: apartmán sa nachádza v pokojnej uličke, čo zaručuje súkromie a bezpečnosť vášho domova. Pre koho je tento apartmán? Tento luxusný apartmán je ideálny pre tých, ktorí chcú užívať vysoký štandard života, či už hľadajú trvalý domov, chatu alebo investíciu do nehnuteľnosti v jednej z najžiadanejších lokalít na Jadrane. Darko Jurčec 0038598268061 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 355 €/m²

Medián podobných ponúk 5 269 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 674 €/m²–5 718 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 785 000 € · 166 m² 4 729 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 590 000 € · 167 m² 3 533 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 1 047 000 € · 170 m² 6 159 €/m² Podobnosť 93 % Rovinj 1 047 000 € · 170 m² 6 159 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 920 000 € · 170 m² 5 412 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 831 915 € · 160 m² 5 199 €/m² Podobnosť 91 % ROVINJ 852 800 € · 164 m² 5 200 €/m² Podobnosť 91 % ROVINJ 831 915 € · 173 m² 4 809 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 038 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

889 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

166 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

Garáž

1

ID inzerátu

239200

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 889 000 € · Cena za m²: 5 355 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 166 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia