Appartement Rovinj

Description du bien

Appartement luxueux avec garage souterrain au centre de Rovinj
Appartement de luxe de 167 m2 à vendre au cœur de Rovinj, à seulement 300 mètres de la mer Adriatique cristalline. Cette propriété est une opportunité parfaite pour tous ceux qui recherchent un haut niveau de vie dans l'une des plus belles villes de l'Adriatique. Un salon spacieux et lumineux est un lieu idéal pour se détendre et socialiser avec la famille et les amis. La cuisine moderne est entièrement équipée avec les derniers appareils, conçue pour une fonctionnalité maximale. Chambres de luxe : avec des placards spacieux et des matériaux haut de gamme pour un confort maximal. Salles de bains élégantes avec des sanitaires de qualité et un design moderne. Garage souterrain sous l'appartement, ce qui constitue un avantage exceptionnel dans la Rovinj très prisée par les touristes. Oubliez le problème de stationnement ! Proche de toutes les commodités : restaurants, cafés, boutiques et sites culturels sont à portée de main. Sécurité et intimité : l'appartement est situé dans une rue calme, garantissant la confidentialité et la sécurité de votre domicile. À qui s'adresse cet appartement ? Cet appartement de luxe est parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un niveau de vie élevé, qu'ils recherchent une résidence permanente, un chalet ou un investissement immobilier dans l'un des emplacements les plus prisés de l'Adriatique. Darko Jurčec 0038598268061 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 355 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 269 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 674 €/m²–5 718 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 1 038 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

889 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rovinj

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

166 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

Garage

1

ID de l’annonce

239200

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 889 000 € · Prix au m²: 5 355 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 166 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia