Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj, apartmány najvyššej kvality v novostavbe - 127,7 m2 - SALTERIA RESIDENCE
Rovinj,apartmány najvyššej kvality v novom objekte-127,7m2- Salteri Residence NOVINKA V NABÍDKE, konkrétne predávame apartmán(B) v luxusnom novom objekte, ktorý bude umiestnený v prízemí moderného domu s celkovým počtom 6 apartmánov. Apartmán bude pozostávať z vstupnej haly + chodby, práčovne, veľkej obývacej izby, kuchyne a výstupu na krytú terasu, 2 spální a 2 kúpeľne. Apartmán bude mať garáž o rozlohe 17.6m2 a ďalšie parkovacie miesto na parkovisku za budovou. Pred apartmánom je záhrada o rozlohe 177.6m2. Ak si to budúci kupujúci želá, je možné na pozemku vybudovať vlastný bazén za príplatok. Vzdialenosť od pláže je 200m. Stavba začína v 05/2024., a nasťahovanie je očakávané v 06/2026. Predpredajná cena je 695 000 euros * v stave výstavby je možnosť výberu materiálov podľa želania zákazníka

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 472 €/m²

Medián podobných ponúk 5 352 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 210 €/m²–6 055 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 760 000 € · 137 m² 5 547 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Podobnosť 88 % ROVINJ 620 000 € · 128 m² 4 844 €/m² Podobnosť 84 % ROVINJ 332 000 € · 124 m² 2 677 €/m² Podobnosť 84 % ROVINJ 660 000 € · 109 m² 6 055 €/m² Podobnosť 83 % ROVINJ 660 000 € · 130 m² 5 077 €/m² Podobnosť 83 % ROVINJ 825 000 € · 124 m² 6 653 €/m² Podobnosť 83 % ROVINJ 820 000 € · 130 m² 6 308 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 794 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

695 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

127 m²

Veľkosť pozemku

177 m²

Izby

7

Garáž

1

ID inzerátu

236379

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 695 000 € · Cena za m²: 5 472 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 127 m² · Veľkosť pozemku: 177 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia