Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj,stanovi vrhunske kvalitete u novogradnji-127,7m2-SALTERIA RESIDENCE
Rovinj,stanovi vrhunske kvalitete u novogradnji-127,7m2-Salteri Residence
NOVO U PONUDI,konkretno ,ovdje prodajemo stan(B) u luksuznoj novogradnji koji će se nalazati u prizemlju moderno uređene zgrade s ukupno 6 stanova.
Stan će se sastojati od ulaznog predprostora+hodnika,praonice, velikog dnevnog boravka, kuhinje te izlaza na natkrivenu terasu, 2 spavaće sobe i 2 kupaonice.
Stanu će pripadati Garaža od 17,6m2 i dodatno parkirno mjesto na parkingu iza zgrade.
Ispred stana nalazi se vlastiti vrt od 177,6m2.
Po želji budućeg kupca,moguće je napraviti vlastiti bazen na svojoj okućnici uz dodatno plaćanje.
Udaljenost od plaže iznosi 200m.
Izgradnja kreće u 05/2024.,a useljenje se očekuje 06/2026.
Cijena u pretprodaji iznosi 695 000 eura
* u fazi gradnje mogućnost izbora materijala po želji kupca

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 472 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 352 €/m²

Razlika od medijana +2,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 210 €/m²–6 055 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 760 000 € · 137 m² 5 547 €/m² Sličnost 92 % ROVINJ 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Sličnost 88 % ROVINJ 620 000 € · 128 m² 4 844 €/m² Sličnost 84 % ROVINJ 332 000 € · 124 m² 2 677 €/m² Sličnost 84 % ROVINJ 660 000 € · 109 m² 6 055 €/m² Sličnost 83 % ROVINJ 660 000 € · 130 m² 5 077 €/m² Sličnost 83 % ROVINJ 825 000 € · 124 m² 6 653 €/m² Sličnost 83 % ROVINJ 820 000 € · 130 m² 6 308 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 794 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

695 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

127 m²

Površina zemljišta

177 m²

Sobe

7

Garaža

1

ID oglasa

236379

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 695 000 € · Cijena po m²: 5 472 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 127 m² · Površina zemljišta: 177 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia