Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj, 45,50 m2, dvojposchodový apartmán - 2 apartmány!
Ponúkame dvojposchodový byt 45,50 m2 v krásnom Rovinji!
Byt pozostáva z dvoch podlaží, ktoré môžu fungovať ako dve samostatné bytové jednotky - štúdio apartmány, čo predstavuje ideálnu príležitosť na investíciu do turistického prenájmu.
Na prvom poschodí sa nachádza izba, malá kuchyňa, jedáleň a priestranná kúpeľňa. Na druhom poschodí sa nachádza spálňa, kuchyňa s jedálňou a priestranná kúpeľňa.
Byt prešiel nedávno kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny všetkých inštalácií, montáže nových podláh a stolárskych výrobkov.
Ďalšou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 778 €/m²

Medián podobných ponúk 5 435 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 904 €/m²–6 512 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 255 000 € · 45 m² 5 667 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 290 000 € · 45 m² 6 444 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 237 000 € · 45 m² 5 267 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Podobnosť 98 % Rovinj 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 281 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

45 m²

Izby

2

ID inzerátu

231362

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 5 778 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia