Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - ROVINJ
KVALITNÉ RENOVOVANÉ NEHNUTEĽNOSTI NA MORI. COMPLETNE RENOVOVANÉ DVA PRIVÁTNE ŠTÚDIÁ, KTORÉ SA DAJÚ NAKONIEC SPOJIŤ DO JEDNÉHO BYTU.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 368 €/m²

Medián podobných ponúk 4 502 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +63,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 555 €/m²–5 794 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 461 250 € · 95 m² 4 855 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 375 000 € · 92 m² 4 076 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 325 000 € · 91 m² 3 571 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 400 000 € · 91 m² 4 396 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 467 000 € · 95 m² 4 916 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 585 000 € · 95 m² 6 158 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 570 000 € · 90 m² 6 333 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 594 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

700 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

95 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

22005

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 7 368 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia