Stan Rovinj

Opis nekretnine

Flat - Sale - ROVINJ
KVALITETNO RENOVIRANA NEKRETNINA NA SAMOM MORU.
KOMPLETNO RENOVIRANA DVA ZASEBNA STUDIA KOJI SE EVENTUALNO MOGU SPOJITI U JEDAN STAN.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 368 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 502 €/m²

Razlika od medijana +63,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 555 €/m²–5 794 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 461 250 € · 95 m² 4 855 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 375 000 € · 92 m² 4 076 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 325 000 € · 91 m² 3 571 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 400 000 € · 91 m² 4 396 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 467 000 € · 95 m² 4 916 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 585 000 € · 95 m² 6 158 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 570 000 € · 90 m² 6 333 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 594 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

700 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

95 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

22005

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 700 000 € · Cijena po m²: 7 368 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia