Na predaj · Rovinj · Istarska
Istria, Rovinj, dvojizbový byt v starom meste
Agentúra Kaiser Immobilien predáva moderný dvojizbový apartmán v centre starého mesta Rovinj.
Rovinj sa nachádza na západnej strane Istrijského polostrova a rozprestiera sa na sever od Limského kanála až po Bale na juh.
Rovinj je považovaný za jedno z najkrajších miest v Chorvátsku, takže nie je prekvapením, že je najsilnejším turistickým centrom v Chorvátsku a už niekoľko rokov zaznamenáva rekordných 3 milióny nocí v sezóne.
Na meste s toľkými návštevníkmi je niečo magické.
Kedysi rybárske mesto, dnes ponúka turistom zážitok z minulosti v súlade s novou a modernou architektúrou, ktorá zdobí predmestie Rovinja.
Rozvoj Rovinja je určite spôsobený množstvom krásnych pláží a blízkosťou k moru.
Nehnuteľnosť má celkovú obytnú plochu 50 m2 a bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2022.
years.
Apartmán je vybavený moderným dizajnovým nábytkom s podpisom, ktorý vytvára modernú a elegantnú atmosféru.
Apartmán sa nachádza na druhom poschodí zrekonštruovanej budovy.
Rozprestiera sa cez priestranný obývač s kuchyňou a jedálenskou časťou, dve spálne a kúpeľňu.
Apartmán je kompletne zariadený a predáva sa takto.
Teplota počas celého roka je regulovaná elektrickým vykurovaním a klimatizáciou.
Pri úprave apartmánu boli použité iba najkvalitnejšie materiály a práce vykonával profesionálny tím pod dohľadom renomovaného statika.
Týmto spôsobom je každý aspekt apartmánu starostlivo naplánovaný a realizovaný, čo zabezpečuje vynikajúcu kvalitu a trvanlivosť.
Byty tohto typu sú v Rovinji zriedkavé, čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou príležitosťou pre vás.
Apartmán poskytuje novému majiteľovi dobre etablované turistické zariadenie alebo ako nehnuteľnosť na únik k nádhernému pobrežiu Istrie.
Vzdialenosť od nehnuteľnosti:
Rovinj - Letisko Pula, 40 km
Rovinj - Ľubľana, 215 km
Rovinj - Viedeň, 600 km
Rovinj - Praha, 900 km
Rovinj - Mníchov, 610 km
Poplatok agentúry je 3% + DPH.
Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte svojho agenta e‑mailom: [email protected] alebo telefonicky: 00385 91 5284449
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
ROVINJ
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
315 000 € · 51 m²
6 176 €/m²
Podobnosť 98 %
ROVINJ
415 000 € · 50 m²
8 300 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
415 000 € · 50 m²
8 300 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
290 000 € · 50 m²
5 800 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
200 000 € · 50 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²
Obytná plocha: 50 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia