Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Izby 50 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 350 000 € 7 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj, dvojizbový byt v starom meste
Agentúra Kaiser Immobilien predáva moderný dvojizbový apartmán v centre starého mesta Rovinj. Rovinj sa nachádza na západnej strane Istrijského polostrova a rozprestiera sa na sever od Limského kanála až po Bale na juh. Rovinj je považovaný za jedno z najkrajších miest v Chorvátsku, takže nie je prekvapením, že je najsilnejším turistickým centrom v Chorvátsku a už niekoľko rokov zaznamenáva rekordných 3 milióny nocí v sezóne. Na meste s toľkými návštevníkmi je niečo magické. Kedysi rybárske mesto, dnes ponúka turistom zážitok z minulosti v súlade s novou a modernou architektúrou, ktorá zdobí predmestie Rovinja. Rozvoj Rovinja je určite spôsobený množstvom krásnych pláží a blízkosťou k moru. Nehnuteľnosť má celkovú obytnú plochu 50 m2 a bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2022. years. Apartmán je vybavený moderným dizajnovým nábytkom s podpisom, ktorý vytvára modernú a elegantnú atmosféru. Apartmán sa nachádza na druhom poschodí zrekonštruovanej budovy. Rozprestiera sa cez priestranný obývač s kuchyňou a jedálenskou časťou, dve spálne a kúpeľňu. Apartmán je kompletne zariadený a predáva sa takto. Teplota počas celého roka je regulovaná elektrickým vykurovaním a klimatizáciou. Pri úprave apartmánu boli použité iba najkvalitnejšie materiály a práce vykonával profesionálny tím pod dohľadom renomovaného statika. Týmto spôsobom je každý aspekt apartmánu starostlivo naplánovaný a realizovaný, čo zabezpečuje vynikajúcu kvalitu a trvanlivosť. Byty tohto typu sú v Rovinji zriedkavé, čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou príležitosťou pre vás. Apartmán poskytuje novému majiteľovi dobre etablované turistické zariadenie alebo ako nehnuteľnosť na únik k nádhernému pobrežiu Istrie. Vzdialenosť od nehnuteľnosti: Rovinj - Letisko Pula, 40 km Rovinj - Ľubľana, 215 km Rovinj - Viedeň, 600 km Rovinj - Praha, 900 km Rovinj - Mníchov, 610 km Poplatok agentúry je 3% + DPH. Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte svojho agenta e‑mailom: [email protected] alebo telefonicky: 00385 91 5284449

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 000 €/m²
Medián podobných ponúk 6 082 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +15,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 005 €/m²–7 000 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 313 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
50 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
207747

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje