Na predaj · Rovinj · Istarska
Istra, Rovinj, dvosobno stanovanje v starem mestnem jedru
Agencija Kaiser Immobilien prodaja moderan dvosobni stan v središču starogradske jedra Rovinja.
Rovinj je postavljen na zahodni strani Istrskega polotoka, razprostira se severno od Limskega kanala pa vse do Bala južno.
Za Rovinj pravijo, da je eno najlepših mest Hrvaške, zato ni presenetljivo, da je najmočnejše turistično središče v Hrvaški in da že več let beleži rekordnih 3 milijone nočitev v sezoni.
V mestu z toliko obiskovalci je nekaj čarobnega.
Nekoč ribarsko mestece, danes turistom nudi doživetje preteklosti v sinergiji z novo in moderno arhitekturo, ki krasi predmestje Rovinja.
Razvoju Rovinja so zagotovo zaslužne številne čudovite plaže in bližina morja.
Nepremičnina se razprostira na skupni bivalni površini 50 m2 ter je popolnoma adaptirana leta 2022.
Stan je opremljen z modernim oblikovalskim pohištvom s podpisom, ki ustvarja sodoben in eleganten ambient.
Stan se nahaja v drugem nadstropju obnovljene stavbe.
Obsega prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici ter kopalnico.
Stan je popolnoma umebljen in se tako prodaja.
Temperaturo skozi celo leto ureja ogrevanje na elektriko ter klimatske naprave.
Pri adaptaciji stanovanja so uporabljali izključno najkvalitetnejše materiale, delo pa je izvedla strokovna ekipa pod nadzorom priznane statike.
Na ta način je vsak vidik stanovanja skrbno načrtovan in izveden, kar zagotavlja vrhunsko kakovost in dolgoživost.
Stanovi te vrste so prava redkost v Rovinju, kar to nepremičnino naredi izjemno priložnost za vas.
Novemu lastniku stan ponuja prevzem dobro uveljavljenega turističnega objekta ali kot nepremičnina za pobeg na čudovito obalo Istre.
Razdalja nepremičnine do mest:
Rovinj - Letališče Pula, 40 km
Rovinj - Ljubljana, 215 km
Rovinj - Dunaj, 600 km
Rovinj - Praga, 900 km
Rovinj - München, 610 km
Agencijska provizija znaša 3%+ddv.
Za dodatne informacije in ogled kontaktirajte svojega agenta na email: [email protected] ali na telefonsko številko: 00385 91 5284449
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.
ROVINJ
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
315 000 € · 51 m²
6 176 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
415 000 € · 50 m²
8 300 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
415 000 € · 50 m²
8 300 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
290 000 € · 50 m²
5 800 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
200 000 € · 50 m²
4 000 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 350 000 € · Cena na m²: 7 000 €/m²
Bivalna površina: 50 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia