Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Sobe 50 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 7 000 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Rovinj, dvosobno stanovanje v starem mestnem jedru
Agencija Kaiser Immobilien prodaja moderan dvosobni stan v središču starogradske jedra Rovinja. Rovinj je postavljen na zahodni strani Istrskega polotoka, razprostira se severno od Limskega kanala pa vse do Bala južno. Za Rovinj pravijo, da je eno najlepših mest Hrvaške, zato ni presenetljivo, da je najmočnejše turistično središče v Hrvaški in da že več let beleži rekordnih 3 milijone nočitev v sezoni. V mestu z toliko obiskovalci je nekaj čarobnega. Nekoč ribarsko mestece, danes turistom nudi doživetje preteklosti v sinergiji z novo in moderno arhitekturo, ki krasi predmestje Rovinja. Razvoju Rovinja so zagotovo zaslužne številne čudovite plaže in bližina morja. Nepremičnina se razprostira na skupni bivalni površini 50 m2 ter je popolnoma adaptirana leta 2022. Stan je opremljen z modernim oblikovalskim pohištvom s podpisom, ki ustvarja sodoben in eleganten ambient. Stan se nahaja v drugem nadstropju obnovljene stavbe. Obsega prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici ter kopalnico. Stan je popolnoma umebljen in se tako prodaja. Temperaturo skozi celo leto ureja ogrevanje na elektriko ter klimatske naprave. Pri adaptaciji stanovanja so uporabljali izključno najkvalitetnejše materiale, delo pa je izvedla strokovna ekipa pod nadzorom priznane statike. Na ta način je vsak vidik stanovanja skrbno načrtovan in izveden, kar zagotavlja vrhunsko kakovost in dolgoživost. Stanovi te vrste so prava redkost v Rovinju, kar to nepremičnino naredi izjemno priložnost za vas. Novemu lastniku stan ponuja prevzem dobro uveljavljenega turističnega objekta ali kot nepremičnina za pobeg na čudovito obalo Istre. Razdalja nepremičnine do mest: Rovinj - Letališče Pula, 40 km Rovinj - Ljubljana, 215 km Rovinj - Dunaj, 600 km Rovinj - Praga, 900 km Rovinj - München, 610 km Agencijska provizija znaša 3%+ddv. Za dodatne informacije in ogled kontaktirajte svojega agenta na email: [email protected] ali na telefonsko številko: 00385 91 5284449

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 082 €/m²
Razlika od mediane +15,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 005 €/m²–7 000 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 313 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
50 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
207747

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 7 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje