Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj štúdiový apartmán v centre starého mesta 25 m2
Štúdiový byt na predaj v centre Rovinja 25 m2 Tento štúdiový byt sa nachádza v kvalitnej menšej budove v rade s 4 poschodiami a 4 bytmi. >>bos_Latn<< Strecha bola zrekonštruovaná a zaplatená, takže budova nemá prevádzkové náklady. Štúdiový byt sa nachádza v vynikajúcej lokalite v starom meste Rovinj, v pešej zóne. Byt bol zrekonštruovaný, kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná, vodovodné potrubia a elektrické inštalácie boli vymenené. Táto nehnuteľnosť poskytuje investičnú príležitosť pre turizmus a zabezpečuje istý výnos z investície.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 400 €/m²

Medián podobných ponúk 6 714 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 620 €/m²–7 096 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 145 000 € · 25 m² 5 800 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 186 000 € · 25 m² 7 440 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 155 000 € · 24 m² 6 458 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 155 000 € · 24 m² 6 458 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 187 000 € · 26 m² 7 192 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Podobnosť 92 % Rovinj 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 156 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

25 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

166843

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 5 400 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 25 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia