Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán Rovinj, 156,05 m2
Byt sa nachádza na druhom poschodí rodinného domu v tichom susedstve len 150 m od mora a pláží.
Má celkovú rozlohu 109,05 m2, v ktorých sa nachádzajú dve spálne s prístupom na balkón, skladová miestnosť, kúpeľňa.
V úplne otvorenom väčšom priestore je obývačka, kuchyňa a jedáleň s prístupom na väčšiu terasu s krásnym výhľadom na more a okolitú oblasť.
Terasa je dostatočne veľká na stretnutia s rodinou alebo priateľmi, ako aj na oddych pri rannom káve.
Okrem všetkých vyššie uvedených izieb má byt vlastný súkromný priamy vstup na podkrovie domu, kde sa nachádza ďalší priestor o rozlohe 45 m2, ktorý je možné využiť inak, napríklad ako ďalšiu spálňu, galériu, skladovú miestnosť a podobne.
Jedná sa o byt v stave vysokého roh-bau, je potrebné nainštalovať dlažbu alebo parket, kúpeľňu s toaletou a kuchyňu s spotrebičmi.
Všetky prípojky sú pripravené.
Byt má úplne samostatný vstup od zvyšku domu, čo zabezpečuje súkromie.
Voľné parkovacie miesta v tieni sa nachádzajú len 10 m od bytu a susedstvo je tiché a atraktívne pre turistov, najmä vďaka blízkosti rôznych vybavení ako more, pláže, rekreačné oblasti, ako aj obchody, banky, pošta a podobne.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rovinj
972 000 € · 156 m²
6 231 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
825 000 € · 162 m²
5 093 €/m²
Podobnosť 96 %
Rovinj
918 000 € · 149 m²
6 161 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
860 000 € · 148 m²
5 811 €/m²
Podobnosť 94 %
Rovinj
918 000 € · 147 m²
6 245 €/m²
Podobnosť 94 %
Rovinj
770 000 € · 153 m²
5 033 €/m²
Podobnosť 93 %
Rovinj
830 000 € · 153 m²
5 425 €/m²
Podobnosť 93 %
Rovinj
990 942 € · 152 m²
6 519 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 156 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 15421
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 156 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
