Na predaj · Rovinj · Istarska
Luxusný apartmán na prízemí s veľkou terasou a záhradou, Rovinj, Chorvátsko
Boutique budovy blízko centra Rovinja a 5‑minútová prechádzka od novej promenády, pláží a parku les Zlatni Rt.
Tento krásny apartmán ponúka výnimočnú kombináciu vysoko kvalitnej výstavby, priestrannosti a praktickosti, ideálne umiestnený v srdci Rovinja, stredomorského perla.
Nachádza sa v prízemí, čo vám umožňuje ľahký prístup a pohodlie života len krok od všetkých dôležitých služieb.
Celková plocha apartmánu je 148.73 m2, čo vám poskytuje dostatok priestoru na užívanie všetkých aspektov každodenného života.
Okrem toho má tento apartmán záhradu o rozlohe 124 m2, ktorá vám umožní vytvoriť si súkromný kút prírody vo vašom domove.
Je to ideálne miesto na oddych, záhradkárčenie alebo organizovanie stretnutí s rodinou a priateľmi na čerstvom vzduchu.
K apartmánu patrí dvojitá parkovacia plocha o rozlohe 25 m2, čo je v mestských oblastiach mimoriadne cenné.
Máte zabezpečený priestor na parkovanie dvoch vozidiel alebo ďalšie úložisko.
Praktická úložná plocha 13.41 m2 prispieva k funkčnosti tohto apartmánu.
Je to vynikajúce miesto na uskladnenie rôznych vecí, ktoré nechcete mať v hlavnom apartmáne, čím udržiavate priestor čistý a usporiadaný.
Lokalita tohto apartmánu je nesmierne žiadaná, s ľahkým prístupom ku všetkým kľúčovým službám v Rovinje.
Užite si prechádzky k nádherným plážam, reštauráciám, obchodom a kultúrnym atrakciám, ktoré toto mesto ponúka.
Celkovo tento apartmán ponúka priestrannosť, pohodlie a luxus v srdci Rovinja.
Ak hľadáte dom, ktorý kombinuje kvalitu výstavby s výnimočnou lokalitou a ďalšími priestorami, ako je záhrada a parkovisko, tento apartmán je určite ten, ktorý by ste mali bližšie preskúmať.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
Rovinj
990 942 € · 152 m²
6 519 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
760 000 € · 142 m²
5 352 €/m²
Podobnosť 96 %
Rovinj
860 000 € · 148 m²
5 811 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
1 010 000 € · 150 m²
6 733 €/m²
Podobnosť 94 %
Rovinj
350 000 € · 137 m²
2 555 €/m²
Podobnosť 93 %
Rovinj
820 000 € · 148 m²
5 541 €/m²
Podobnosť 93 %
Rovinj
1 300 000 € · 144 m²
9 028 €/m²
Podobnosť 92 %
Rovinj
918 000 € · 149 m²
6 161 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 918 000 € · Cena za m²: 6 203 €/m²
Obytná plocha: 148 m² · Veľkosť pozemku: 126 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 3
Blízko mora: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia