Apartmán Rabac

Popis nehnuteľnosti

Plne zariadený a zariadený apartmán, Rabac
Rabac je ideálne miesto na dovolenku s perleťovo bielymi plážami a krištáľovo modrým morom.
Kedysi malá rybárska dedinka, Rabac je dnes atraktívnou turistickou destináciou s množstvom kultúrnych podujatí. Zelené okolie Rabacu a malebné vnútrozemie pozývajú na dobrodružstvo, objavovanie a rekreáciu po celý rok.
Byt je kompletne zrekonštruovaný a zariadený a pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývacej izby a jednej spálne s vlastnou kúpeľňou.
Nachádza sa len 800 metrov od mora a má krásnu terasu a parkovanie pred budovou.
Všetky potrebné vybavenie pre život sú vzdialené len pár minút chôdze od ubytovania, rovnako ako krásne pláže.
Ak riešite bytovú otázku a/alebo chcete investovať do nehnuteľností, aby ste sa mohli venovať turistickému prenájmu,
Zavolajte nám s dôverou a my vám ponúkneme osobný prístup a diskrétne služby pri hľadaní nehnuteľností podľa vašich želaní a preferencií.
LORENA KOGEYOVÁ
Licencovaný agent
Mobil 091/738-7200
Telefón 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIC
Licencovaný agent
Mobil 091/988-5843
Telefón 052/639-276
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 767 €/m²

Medián podobných ponúk 3 939 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 900 €/m²–3 939 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RABAC 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Podobnosť 100 % RABAC 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Podobnosť 98 % RABAC 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Podobnosť 90 % LABIN 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Podobnosť 85 % LABIN 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Podobnosť 80 % LABIN 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Podobnosť 77 % LABIN 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Podobnosť 72 % Labin 175 000 € · 47 m² 3 723 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 281 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 169 500 €
• Terra Real Estate 169 500 €
• M&M LEGAL 169 500 €

Doplňujúce informácie

Cena

169 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rabac

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

45 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

264025

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 169 500 € · Cena za m²: 3 767 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 169 500 €; Terra Real Estate – 169 500 €; M&M LEGAL – 169 500 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rabac

Rabac je chorvátske letovisko na Kvarnerskom zálive, juhovýchodne od Labinu, na Istrii.

Počet obyvateľov: 1 257

Zdroj: Wikipedia