Stan Rabac

Na prodaju · Labin · Istarska

2 Sobe 45 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 169 500 € 3 767 €/m²

Opis nekretnine

Potpuno namjeŠten i ureĐen stan, rabac
Rabac je idealno mjesto za odmor, biserno bijele plaže i kristalno plavo more.
Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.
Stan je kompletno adaptiran i opremljen te se sastoji od kuhinje sa blagovaonicom, dnevnog boravka, te jedne spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom.
Nalazi se na samo 800 metara od mora, te ima prekrasnu terasu i parking ispred zgrade.
Svi sadržaji potrebiti za život nalaze se na samo nekoliko minuta šetnje od objekta, kao i prekrasne plaže.
Ukoliko rješavate stambeno pitanje i/ili želite uložiti u nekretninu kako bi se bavili turističkim iznajmljivanjem,
nazovite nas s povjerenjem kako bi Vam ponudili personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnina po Vašim željama i preferencijama.
LORENA KOGEJ
Agent s licencom
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIĆ
Agent s licencom
Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 767 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 939 €/m²

Razlika od medijana -4,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 900 €/m²–3 939 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RABAC 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Sličnost 100 %

RABAC 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Sličnost 98 %

RABAC 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Sličnost 90 %

LABIN 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Sličnost 85 %

LABIN 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Sličnost 80 %

LABIN 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Sličnost 77 %

LABIN 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Sličnost 72 %

Labin 175 000 € · 47 m² 3 723 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 281 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 169 500 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Rabac
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 45 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 264025

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 169 500 € · Cijena po m²: 3 767 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 169 500 €; Terra Real Estate – 169 500 €; M&M LEGAL – 169 500 €.