Stan Rabac

Na prodaju · Labin · Istarska

2 Sobe 45 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 169 500 € 3 767 €/m²

Opis nekretnine

Lijepo uređen stan u Rapcu, Istra
Na prodaju je ovaj renovirani i lijepo uređeni jednosobni stan u turističkom mjestu Rabac. Stan se nalazi u mirnoj ulici na 1 katu stambene zgrade, od mora udaljen cca 800 m.
Stan se sastoji od kuhinje sa blagovaonicom, dnevnog boravka, jedne spavaće sobe sa kupaonicom i balkonom.
Parking je dostupan ispred zgrade.
Stan ima uhodani posao najma.
Više na upit.
*Na ugovorenu prodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 767 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 936 €/m²

Razlika od medijana -4,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 899 €/m²–3 939 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rabac 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Sličnost 100 %

Rabac 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Sličnost 98 %

Rabac 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Sličnost 90 %

Labin 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Sličnost 80 %

Labin 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Sličnost 72 %

Labin 175 000 € · 47 m² 3 723 €/m² Sličnost 67 %

Labin 212 700 € · 54 m² 3 939 €/m² Sličnost 67 %

Labin 212 706 € · 54 m² 3 939 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 281 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 169 500 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Rabac
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 45 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 266897

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 169 500 € · Cijena po m²: 3 767 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 169 500 €; Terra Real Estate – 169 500 €; M&M LEGAL – 169 500 €.