Na predaj · Monvidal · Istarska
Apartmán v Pule s dvorom
Na predaj je jednoizbový byt 42 m2 so súkromným dvorom 80 m2, ktorý poskytuje kombináciu funkčného interiéru a samostatného vonkajšieho priestoru.
Byt je usporiadaný ako open-space jednotka, ktorá kombinuje obývaciu izbu a kuchyňu, so samostatnou spálňou a kúpeľňou.
Z obytného priestoru je možný priamy prístup do dvora, čo dáva priestor dodatočnú šírku a denné spojenie s vonkajšou stranou.
Oblasť dvora 80 m2 umožňuje rôzne spôsoby použitia, ako je pobyt vonku, zdobenie záhrady alebo organizovanie malých zhromaždení.
Kúpeľňa je novo zariadená a vybavená moderným sociálnym zariadením.
podlahové krytiny sú kombináciou keramiky v obývacej izbe, kuchyni a kúpeľni a laminátu v spálni, ktorá dosahuje rovnováhu medzi praktickosťou a teplom priestoru.
PVC stolárstvo s roletami prispieva k izolácii a poskytuje dostatok denného svetla.
Byt sa predáva nezariadený, čo ponecháva možnosť usporiadania podľa vlastných potrieb a preferencií.
Vedľa bytu je parkovacie miesto.
*Základné charakteristiky: *
* Obytná plocha: 42 m2
* Súkromný dvor: 80 m2
* Rozloženie jednej spálne (spálňa + obývacia izba s kuchyňou)
* Koncept otvoreného priestoru
* Priamy prístup do dvora
*Zariadenia a materiály: *
* Nová kúpeľňa s moderným sociálnym zariadením
* Keramické dlaždice v obývacej izbe a kúpeľni
* Laminát v spálni
* PVC stolárstvo s roletami
*Doplnkové informácie:*
* Byt sa predáva nezariadený
* Zabezpečené parkovacie miesto
* Tiché prostredie s výrazným súkromia
Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú byt s vlastným vonkajším priestorom a jasným funkčným usporiadaním.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.
PULA
190 000 € · 42 m²
4 524 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
132 000 € · 42 m²
3 143 €/m²
Podobnosť 93 %
PULA
145 000 € · 45 m²
3 222 €/m²
Podobnosť 88 %
PULA
207 500 € · 40 m²
5 188 €/m²
Podobnosť 88 %
PULA
228 800 € · 44 m²
5 200 €/m²
Podobnosť 88 %
PULA
225 890 € · 40 m²
5 647 €/m²
Podobnosť 88 %
PULA
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Podobnosť 88 %
PULA
165 000 € · 42 m²
3 929 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 166 000 € · Cena za m²: 3 952 €/m²
Obytná plocha: 42 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 8 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia