Apartmán Pula

Na predaj · Monvidal · Istarska

2 Izby 42 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 166 000 € 3 952 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v Pule s dvorom
Na predaj je jednoizbový byt 42 m2 so súkromným dvorom 80 m2, ktorý poskytuje kombináciu funkčného interiéru a samostatného vonkajšieho priestoru.
Byt je usporiadaný ako open-space jednotka, ktorá kombinuje obývaciu izbu a kuchyňu, so samostatnou spálňou a kúpeľňou.
Z obytného priestoru je možný priamy prístup do dvora, čo dáva priestor dodatočnú šírku a denné spojenie s vonkajšou stranou.
Oblasť dvora 80 m2 umožňuje rôzne spôsoby použitia, ako je pobyt vonku, zdobenie záhrady alebo organizovanie malých zhromaždení.
Kúpeľňa je novo zariadená a vybavená moderným sociálnym zariadením.
podlahové krytiny sú kombináciou keramiky v obývacej izbe, kuchyni a kúpeľni a laminátu v spálni, ktorá dosahuje rovnováhu medzi praktickosťou a teplom priestoru.
PVC stolárstvo s roletami prispieva k izolácii a poskytuje dostatok denného svetla.
Byt sa predáva nezariadený, čo ponecháva možnosť usporiadania podľa vlastných potrieb a preferencií.
Vedľa bytu je parkovacie miesto.
*Základné charakteristiky: *
* Obytná plocha: 42 m2
* Súkromný dvor: 80 m2
* Rozloženie jednej spálne (spálňa + obývacia izba s kuchyňou)
* Koncept otvoreného priestoru
* Priamy prístup do dvora
*Zariadenia a materiály: *
* Nová kúpeľňa s moderným sociálnym zariadením
* Keramické dlaždice v obývacej izbe a kúpeľni
* Laminát v spálni
* PVC stolárstvo s roletami
*Doplnkové informácie:*
* Byt sa predáva nezariadený
* Zabezpečené parkovacie miesto
* Tiché prostredie s výrazným súkromia
Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú byt s vlastným vonkajším priestorom a jasným funkčným usporiadaním.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 952 €/m²
Medián podobných ponúk 3 750 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +5,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 452 €/m²–4 490 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
166 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Monvidal
Župa
Istarska
Obytná plocha
42 m²
Veľkosť pozemku
80 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
8 m
Vzdialenosť od centra
25 m
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
350424

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 166 000 € · Cena za m²: 3 952 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 8 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pula, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje