À vendre · Monvidal · Istarska
Appartement avec jardin à Pula
À vendre, appartement d'une chambre de 42 m2 avec un jardin privé de 80 m2, offrant une combinaison d'un intérieur fonctionnel et d'un espace extérieur séparé.
L'appartement est organisé en espace ouvert qui combine le salon et la cuisine, avec une chambre séparée et une salle de bains.
Depuis le séjour, un accès direct au jardin est possible, ce qui donne à l'espace une largeur supplémentaire et une connexion quotidienne avec l'extérieur.
La surface du jardin de 80 m2 permet différentes utilisations, comme rester à l'extérieur, aménager le jardin ou organiser de petites réunions.
La salle de bains est récemment décorée et équipée d'installations sanitaires modernes.
Les revêtements de sol sont une combinaison de céramique dans le salon, la cuisine et la salle de bains, et de parquet stratifié dans la chambre, ce qui assure un équilibre entre praticité et chaleur de l'espace.
La menuiserie PVC avec volets roulants contribue à l'isolation et apporte suffisamment de lumière naturelle.
L'appartement est vendu non meublé, laissant la possibilité d'aménagement selon les besoins et les préférences de chacun.
À côté de l'appartement se trouve une place de parking.
*Basic characteristics:*
* Living area: 42 m2
* Private yard: 80 m2
* One bedroom layout (bedroom + living room with kitchen)
* Open-space concept
* Direct access to the yard
*Equipment and materials:*
* New bathroom with modern sanitary facilities
* Ceramic tiles in the living room and bathroom
* Laminate in the bedroom
* PVC joinery with roller shutters
*Additional information:*
* The apartment is sold unfurnished
* Secured parking space
* Quiet environment with pronounced privacy
Le bien convient à ceux qui recherchent un appartement avec son propre espace extérieur et une disposition fonctionnelle claire.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
PULA
190 000 € · 42 m²
4 524 €/m²
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Pula
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PULA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 166 000 € · Prix au m²: 3 952 €/m²
Surface habitable: 42 m² · Superficie du terrain: 80 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 8 m
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia