Na predaj · Monvidal · Istarska
Apartma v Pulju z dvoriščem
Na prodaj je enosobni stan površine 42 m² s pripadajočim zasebnim dvoriščem 80 m², ki nudi kombinacijo funkcionalnega interierja in ločenega zunanjega prostora.
Stan je organiziran kot open-space celota, ki združuje dnevno sobo in kuhinjo, z ločeno spalnico in kopalnico.
Iz dnevnega dela je omogočen neposreden izhod v dvorišče, kar prostoru daje dodatno širino in vsakodnevno povezanost z zunanjim delom.
Dvorišče površine 80 m² omogoča različne načine uporabe, kot so bivanje na prostem, urejanje vrta ali organiziranje manjših druženj.
Kopalnica je novo opremljena in opremljena s sodobnimi sanitarijami.
Talne obloge so kombinacija keramike v dnevni sobi, kuhinji in kopalnici ter laminata v spalnici, s čimer je doseženo ravnotežje med praktičnostjo in toplino prostora.
PVC okna z roletami prispevajo k izolaciji in zagotavljajo dovolj dnevne svetlobe.
Stan se prodaja nenamješčen, kar pušča možnost opremljanja po lastnih potrebah in preferencah.
Ob stanovanju je tudi eno parkirno mesto.
*Osnovne značilnosti:*
* Stanovanjska površina: 42 m²
* Zasebno dvorišče: 80 m²
* Enosobna razporeditev (spalnica + dnevna soba s kuhinjo)
* Open-space koncept
* Neposreden izhod v dvorišče
*Opremljenost in materiali:*
* Nova kopalnica s sodobnimi sanitarijami
* Keramične ploščice v dnevnem delu in kopalnici
* Laminat v spalnici
* PVC okna z roletami
*Dodatne informacije:*
* Stan se prodaja nenamješčen
* Zagotovljeno parkirno mesto
* Mirno okolje z izpostavljeno zasebnostjo
Nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo stan z lastnim zunanjim prostorom in jasnim funkcionalnim razporedom.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.
PULA
190 000 € · 42 m²
4 524 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
132 000 € · 42 m²
3 143 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
145 000 € · 45 m²
3 222 €/m²
Podobnost 88 %
PULA
207 500 € · 40 m²
5 188 €/m²
Podobnost 88 %
PULA
228 800 € · 44 m²
5 200 €/m²
Podobnost 88 %
PULA
225 890 € · 40 m²
5 647 €/m²
Podobnost 88 %
PULA
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Podobnost 88 %
PULA
165 000 € · 42 m²
3 929 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 166 000 € · Cena na m²: 3 952 €/m²
Bivalna površina: 42 m² · Velikost zemljišča: 80 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 8 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia