Apartma Pula

Na predaj · Monvidal · Istarska

2 Sobe 42 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 166 000 € 3 952 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma v Pulju z dvoriščem
Na prodaj je enosobni stan površine 42 m² s pripadajočim zasebnim dvoriščem 80 m², ki nudi kombinacijo funkcionalnega interierja in ločenega zunanjega prostora. Stan je organiziran kot open-space celota, ki združuje dnevno sobo in kuhinjo, z ločeno spalnico in kopalnico. Iz dnevnega dela je omogočen neposreden izhod v dvorišče, kar prostoru daje dodatno širino in vsakodnevno povezanost z zunanjim delom. Dvorišče površine 80 m² omogoča različne načine uporabe, kot so bivanje na prostem, urejanje vrta ali organiziranje manjših druženj. Kopalnica je novo opremljena in opremljena s sodobnimi sanitarijami. Talne obloge so kombinacija keramike v dnevni sobi, kuhinji in kopalnici ter laminata v spalnici, s čimer je doseženo ravnotežje med praktičnostjo in toplino prostora. PVC okna z roletami prispevajo k izolaciji in zagotavljajo dovolj dnevne svetlobe. Stan se prodaja nenamješčen, kar pušča možnost opremljanja po lastnih potrebah in preferencah. Ob stanovanju je tudi eno parkirno mesto. *Osnovne značilnosti:* * Stanovanjska površina: 42 m² * Zasebno dvorišče: 80 m² * Enosobna razporeditev (spalnica + dnevna soba s kuhinjo) * Open-space koncept * Neposreden izhod v dvorišče *Opremljenost in materiali:* * Nova kopalnica s sodobnimi sanitarijami * Keramične ploščice v dnevnem delu in kopalnici * Laminat v spalnici * PVC okna z roletami *Dodatne informacije:* * Stan se prodaja nenamješčen * Zagotovljeno parkirno mesto * Mirno okolje z izpostavljeno zasebnostjo Nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo stan z lastnim zunanjim prostorom in jasnim funkcionalnim razporedom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 952 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 750 €/m²
Razlika od mediane +5,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 452 €/m²–4 490 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
166 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Monvidal
Županija
Istarska
Bivalna površina
42 m²
Velikost zemljišča
80 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
8 m
Oddaljenost od centra
25 m
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
350424

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 166 000 € · Cena na m²: 3 952 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m² · Velikost zemljišča: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 8 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pula, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje