Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

*Byt vo výstavbe 87m2, Z3-SB*
Predstavujeme vám ideálnu príležitosť na kúpu bytu v budove, ktorá sa nachádza v budove s tromi bytovými jednotkami, v atraktívnej lokalite v blízkosti centra mesta Pula.
Charakteristika nehnuteľnosti: V tichej ulici, len pár minút chôdze od centra mesta, ktorá poskytuje ideálnu kombináciu mestského života a súkromia.Vzdialenosť: 100 metrov od hlavnej cesty, čo umožňuje ľahký prístup ku všetkým občianskej vybavenosti.
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa majiteľom tohto bytu, ktorý ponúka všetko, čo potrebujete pre príjemný život.Pre viac informácií a prezeranie usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať!
Kontaktný telefón: 099 / 253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 211 €/m²

Medián podobných ponúk 3 132 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 971 €/m²–3 239 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnosť 93 % Pula 279 400 € · 87 m² 3 211 €/m² Podobnosť 93 % Pula 297 000 € · 88 m² 3 375 €/m² Podobnosť 91 % Pula 285 000 € · 88 m² 3 239 €/m² Podobnosť 91 % Pula 285 000 € · 88 m² 3 239 €/m² Podobnosť 91 % Pula 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnosť 91 % Pula 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobnosť 90 % Pula 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 435 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #347727 Plocha: 87 m² Izby: 4 Táto varianta 279 400 €
• Apartmán · #324083 Plocha: 87 m² Izby: 4 279 400 €

Doplňujúce informácie

Cena

279 400 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

87 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

347727

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 279 400 € · Cena za m²: 3 211 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia