Apartmán Pula

Na predaj · Centar · Istarska

4 Izby 96 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 350 000 € 3 646 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, Centrum - Zrekonštruovaný byt v centre mesta, 97m2
Realitná kancelária Angelus d.o.o.
realitná kancelária ponúka na predaj tento plne zrekonštruovaný byt v centre mesta Pula.
Umiestnenie: V centre mesta Pula, v pešej zóne, 100m od oblúka Sergi a hlavné námestie.
Byt sa nachádza v atraktívnej a reprezentatívnej lokalite v samom centre mesta Pula a v blízkosti všetkých kultúrnych a historických pamiatok, turistických a spoločenských zariadení, promenáda pri mori na nábreží Puly je vzdialená len 600m.
Materské školy, školy, pošta, obchody, mestský trh, kaviarne a reštaurácie sú vzdialené len pár minút chôdze.
Existuje niekoľko parkovísk v oblasti, byt sa nachádza 8 km od letiska Pula a len 3.5 km od pláží.
POPIS: Jedná sa o novo zrekonštruovaný byt na treťom poschodí (inštalácia výťahu v budove je plánovaná, projekt je vyrobený) elegantnej budovy v samom centre mesta Pula.
Byt je kompletne zrekonštruovaný a predáva sa kompletne zariadený.
Kúpeľne sú nové, nábytok je nový alebo úplne obnovený a byt je pripravený na nasťahovanie - okamžite.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, dvoch spální, z ktorých jedna je pomerne veľká, zatiaľ čo druhá je menšia, veľká obývacia izba s balkónom, kuchyňou a modernou kúpeľňou.
Byt má ďalšiu kúpeľňu a izbu so samostatným vchodom, ktorý sa dá ľahko pripojiť k bytu, aby mala priamu komunikáciu medzi izbou a zvyškom bytu.
Potom by sa byt stal tromi spálňami s obývacou izbou a kuchyňou a dvoma kúpeľňami a balkónom 96.87 m2.
Tiež existuje možnosť, že budúci majiteľ prenajme túto miestnosť vo forme kancelárie so samostatnou kúpeľňou, pretože je v samom centre mesta a existuje záujem o takéto nájomné rôznym agentúram, advokátskym kanceláriám, notárom alebo podobne.
Vykurovanie v byte je nový centrálny plyn a chladenie klimatizáciou.
Vlastnosť je 1 / 1.
V prípade akýchkoľvek otázok a informácií alebo na zabezpečenie kontroly ubytovania nás kontaktujte ešte dnes a naše Všeobecné obchodné podmienky nájdete na odkaze https://angelusnekretnine.hr/o-nama..
_________________________________________
ENG:
Realitná kancelária Angelus d.o.o.
ponúka na predaj tento plne zrekonštruovaný byt v centre historického mesta Pula.
Umiestnenie: V samom centre mesta Pula, v pešej zóne, 100m od oblúka Sergians a hlavného námestia mesta.
Byt sa nachádza v atraktívnej a reprezentatívnej lokalite v samom centre mesta Pula a v ľahkom dosahu všetkých kultúrnych a historických pamiatok, turistických a sociálnych zariadení, promenáda pozdĺž mora na nábreží Pula je vzdialená len 600m.
Materské školy, školy, pošta, obchody, mestský trh, kaviarne a reštaurácie sú vzdialené len pár minút chôdze.
Tam sú severné parkoviská v oblasti, byt sa nachádza 8 km z letiska Pula a len 3.5 km z pláží.
POPIS: Jedná sa o novo zrekonštruovaný byt na treťom poschodí (inštalácia výťahu v budove je plánovaná, projekt bol vykonaný) novostavby v samom centre mesta Pula.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný, všetko bolo zrekonštruované v zaujímavom štýle.
Predáva sa plne oblečený a je pripravený okamžite sa pohybovať.
Kúpeľne boli novo zrekonštruované, nábytok je nový alebo úplne obnovený a byt je pripravený na nasťahovanie.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, dvoch spální, z ktorých jedna je pokojná veľká, zatiaľ čo druhá je malá, veľká obývacia izba s balkónom, kuchyňou a modernou kúpeľňou.
V byte je ďalšia kúpeľňa a izba so samostatným vchodom, ktorý môže byť ľahko pripojený k bytu mať priamu komunikáciu medzi izbou a zvyškom bytu.
Potom by sa byt stal trojizbovým apartmánom s obývacou izbou a kuchyňou, dvoma kúpeľňami a balkónom celkom 96.87 m2.
Tiež existuje možnosť, že budúci majiteľ si môže prenajať túto miestnosť ako kanceláriu so samostatnou kúpeľňou, pretože sa nachádza v samotnom centre mesta a existuje záujem o takýto prenájom rôznym agentúram, advokátskym kanceláriám, notárom alebo podobne.
Kúrenie v byte je nové plynové ústredné a klimatizácia pre chladenie.
Vlastníctvo je čisto 1 / 1.
Pre všetky otázky a informácie alebo pre zabezpečenie kontroly nehnuteľnosti nás kontaktujte ešte dnes a môžete si prezrieť naše Všeobecné obchodné podmienky na adrese https://angelusnekretnine.hr/o-nama.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 646 €/m²
Medián podobných ponúk 3 207 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +13,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 780 €/m²–3 400 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Centar
Župa
Istarska
Obytná plocha
96 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Vzdialenosť od mora
600 m
Vzdialenosť od centra
50 m
Rok výstavby
1900
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
346979

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 646 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pula, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje