Apartmán Pula

Na prodej · Centar · Istarska

4 Pokoje 96 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 350 000 € 3 646 €/m²

Popis nemovitosti

Pula, Centrum - Zrekonstruovaný byt v centru města, 97m2
Angelus Real Estate d.o.o.
Realitní kancelář nabízí k prodeji tento kompletně zrekonstruovaný byt v centru města Pula.
Umístění: V centru města Pula, v pěší zóně, 100m od oblouku Sergi a hlavní náměstí.
Byt se nachází v atraktivní a reprezentativní lokalitě v samém centru města Pula a v blízkosti všech kulturních a historických památek, turistických a společenských zařízení, promenáda u moře na nábřeží Pula je vzdálena pouze 600m.
Mateřské školy, školy, pošta, obchody, městský trh, kavárny a restaurace jsou jen pár minut chůze od hotelu.
Existuje několik parkoviště v okolí, byt se nachází 8 km od letiště Pula a pouze 3.5 km od pláže.
POUŽITÍ: Jedná se o nově zrekonstruovaný byt ve třetím patře (instalace výtahu v budově je plánováno, projekt je vyroben) z elegantní budovy v samém centru města Pula.
Byt je po kompletní rekonstrukci a prodává se kompletně zařízený.
Koupelny jsou nové, nábytek je nový nebo plně obnovený a byt je připraven k nastěhování - okamžitě.
Byt se skládá ze vstupní haly, dvou ložnic, z nichž jedna je poměrně velká, zatímco druhá je menší, velký obývací pokoj s balkonem, kuchyň a moderní koupelna.
V bytě je další koupelna a pokoj se samostatným vchodem, který lze snadno připojit k bytu, aby měl přímou komunikaci mezi pokojem a zbytkem bytu.
Pak by se byt stal tři ložnice s obývacím pokojem a kuchyní a dvěma koupelnami a balkonem 96.87 m2.
Také existuje možnost, že budoucí majitel pronajímá tuto místnost ve formě kanceláře se samostatnou koupelnou, protože je v samém centru města a existuje zájem o takové nájemné různým agenturám, advokátním kancelářím, notářům apod.
Vytápění v bytě je nové centrální plynové a chladicí klimatizace.
Vlastníkem je 1/1.
Máte-li jakékoli dotazy a informace nebo chcete-li sjednat kontrolu ubytování, kontaktujte nás ještě dnes a můžete vidět naše Všeobecné obchodní podmínky na odkazu https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
__________________________________
ENG:
Angelus Real Estate d.o.o.
nabízí k prodeji tento kompletně zrekonstruovaný byt v centru historického města Pula.
Umístění: V samém centru města Pula, v pěší zóně, 100m od oblouku Sergians a hlavního náměstí.
Byt se nachází v atraktivní a reprezentativní lokalitě v samém centru města Pula a v dosahu všech kulturních a historických památek, turistické a sociální vybavení, promenáda podél moře na nábřeží Pula je jen 600m pryč.
Mateřské školy, školy, pošta, obchody, městský trh, kavárny a restaurace jsou jen pár minut chůze od hotelu.
Tam jsou severní parkoviště v oblasti, byt se nachází 8 km od letiště Pula a pouze 3.5 km od pláže.
POUŽITÍ: Jedná se o nově zrekonstruovaný byt ve třetím patře (instalace výtahu v budově je plánováno, projekt byl vyroben) nové budovy v samém centru města Pula.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí, vše bylo zrekonstruováno v zajímavém stylu.
Prodává se plně oblečená a je připravena k okamžitému pohybu.
Koupelny jsou nově zrekonstruované, nábytek je nový nebo kompletně zrekonstruovaný a byt je připraven k nastěhování.
Byt se skládá ze vstupní haly, dvou ložnic, z nichž jedna je klidná velká, zatímco druhá je malá, velký obývací pokoj s balkonem, kuchyň a moderní koupelna.
V bytě je další koupelna a pokoj se samostatným vchodem, který lze snadno připojit k bytu mít přímou komunikaci mezi pokojem a zbytkem bytu.
Pak by se byt stal třípokojovým apartmánem s obývacím pokojem a kuchyní, dvěma koupelnami a balkonem celkem 96.87 m2.
Také existuje možnost, že budoucí majitel může pronajmout tento pokoj jako kancelář se samostatnou koupelnou, vzhledem k tomu, že se nachází v samém centru města a existuje zájem o takový pronájem různým agenturám, advokátním kancelářím, notářům apod.
Vytápění v bytě je nové plynové ústřední a klimatizace pro chlazení.
Vlastníkem je čistě 1/1.
Pro všechny otázky a informace nebo pro zajištění kontroly nemovitosti nás kontaktujte ještě dnes a můžete si prohlédnout naše Všeobecné obchodní podmínky na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 646 €/m²
Medián podobných nabídek 3 207 €/m²
Rozdíl proti mediánu +13,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 780 €/m²–3 400 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Centar
Župa
Istarska
Obytná plocha
96 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Vzdálenost od moře
600 m
Vzdálenost od centra
50 m
Rok výstavby
1900
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
346979

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 646 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 96 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 600 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Pula, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje