À vendre · Centar · Istarska
Pula, Centre - Appartement rénové en centre-ville, 97 m²
Angelus Real Estate d.o.o.
l'agence immobilière propose à la vente cet appartement entièrement rénové au centre de Pula.
EMPLACEMENT : Au centre de Pula, dans la zone piétonne, à 100 m de l'Arc des Sergiens et de la place principale de la ville.
L'appartement se trouve dans un emplacement attractif et représentatif, en plein centre de la ville de Pula, à proximité de tous les sites culturels et historiques, des équipements touristiques et sociaux ; la promenade en bord de mer sur le front de Pula n'est qu'à 600 m.
Les jardins d'enfants, écoles, bureau de poste, commerces, marché municipal, cafés et restaurants sont à quelques minutes à pied.
Il y a plusieurs parkings dans le secteur, l'appartement se situe à 8 km de l'aéroport de Pula et seulement à 3,5 km des plages.
DESCRIPTION : Il s'agit d'un appartement récemment rénové au troisième étage (l'installation d'un ascenseur dans l'immeuble est prévue, le projet est réalisé) d'un immeuble soigné en plein centre de la ville de Pula.
L'appartement est entièrement rénové et vendu entièrement meublé.
Les salles de bains sont neuves, le mobilier est neuf ou entièrement restauré, et l'appartement est prêt à emménager – immédiatement.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, dont l'une est assez grande et l'autre plus petite, d'un grand salon avec balcon, d'une cuisine et d'une salle de bains moderne.
L'appartement dispose d'une autre salle de bains et d'une pièce avec entrée séparée qui peut être facilement rattachée à l'appartement afin d'établir une communication directe entre la pièce et le reste de l'appartement.
L'appartement deviendrait alors un trois-pièces avec salon et cuisine, deux salles de bains et un balcon de 96,87 m².
Il est également possible que le futur propriétaire loue cette pièce sous forme de bureau avec salle de bains séparée, étant donné qu'elle se situe en plein centre de la ville et qu'il existe une demande de ce type de location de la part de diverses agences, cabinets d'avocats, notaires ou similaires.
Le chauffage de l'appartement est un nouveau système de chauffage central au gaz et la climatisation assure le rafraîchissement.
Propriété en pleine propriété 1/1.
Pour toute question ou information, ou pour organiser une visite du bien, veuillez nous contacter dès aujourd'hui, et vous pouvez consulter nos Conditions Générales sur le lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
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ENG:
Angelus Real Estate d.o.o.
vous propose à la vente cet appartement entièrement rénové au centre de la ville historique de Pula.
EMPLACEMENT : En plein centre de la ville de Pula, dans la zone piétonne, à 100 m de l'Arc des Sergiens et de la place principale de la ville.
L'appartement se trouve dans un emplacement attractif et représentatif, en plein centre de la ville de Pula, à portée de tous les sites culturels et historiques, des équipements touristiques et sociaux ; la promenade le long de la mer sur le front de Pula n'est qu'à 600 m.
Les jardins d'enfants, écoles, bureau de poste, commerces, marché municipal, cafés et restaurants sont à quelques minutes à pied.
Il y a des parkings dans le secteur, l'appartement se situe à 8 km de l'aéroport de Pula et seulement à 3,5 km des plages.
DESCRIPTION : Il s'agit d'un appartement récemment rénové au troisième étage (l'installation d'un ascenseur dans l'immeuble est prévue, le projet a été réalisé) d'un immeuble neuf en plein centre de la ville de Pula.
L'appartement a été entièrement rénové, le tout dans un style intéressant.
Il est vendu entièrement meublé et est prêt à emménager immédiatement.
Les salles de bains ont été récemment rénovées, le mobilier est neuf ou entièrement restauré, et l'appartement est prêt à emménager.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, dont l'une est assez grande tandis que l'autre est petite, d'un grand salon avec balcon, d'une cuisine et d'une salle de bains moderne.
L'appartement dispose d'une autre salle de bains et d'une pièce avec entrée séparée qui peut être facilement reliée à l'appartement afin d'établir une communication directe entre la pièce et le reste de l'appartement.
L'appartement deviendrait alors un trois-pièces avec salon et cuisine, deux salles de bains et un balcon d'une superficie totale de 96,87 m².
Il est également possible que le futur propriétaire loue cette pièce comme bureau avec salle de bains séparée, étant donné qu'elle se situe en plein centre de la ville et
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 646 €/m²
Surface habitable: 96 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 600 m
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia