Apartmán Pula

Istria, Pula - moderný jednoizbový apartmán 42m² s balkónom
Pula je najväčšie mesto na Istrijskom polostrove, známe svojou bohatou históriou, pôsobivou rímskou architektúrou a malebným pobrežím.
Centrálnym symbolom mesta je veľkolepý rímsky amfiteáter (Arena), jeden z najlepšie zachovaných na svete, ktorý stále slúži ako veľkolepé javisko pre koncerty a podujatia.
Okrem svojho kultúrneho dedičstva ponúka Pula početné pláže, krištáľovo čisté more a uvoľnenú stredomorskú atmosféru, čo z neho robí dokonalú zmes histórie, prírody a moderného života.
Vďaka medzinárodnému letisku a vynikajúce dopravné spojenie, Pula je ideálnou destináciou pre turistov a tých, ktorí hľadajú druhý domov na Jadrane.
Kaiser Immobilien predstavuje nový projekt bytov v modernej viacbytovej budove pozostávajúcej z prízemia a štyroch poschodí, s celkovým počtom bytov 39 a jedným obchodným priestorom.
Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite v mestskej časti mesta, v blízkosti nákupných centier, obchodov, reštaurácií, škôl, materských škôl a všetkých ďalších zariadení potrebných pre kvalitný a príjemný každodenný život.
Lokalita poskytuje vynikajúce dopravné spojenie so zvyškom mesta, zatiaľ čo blízkosť mora, promenády a rekreačných zón ďalej prispieva ku kvalite bývania a robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre bývanie a investície.Projekt predpokladá výstavbu moderného viacbytového domu s prízemím, v ktorom sú tri byty, menšia obchodná oblasť 30 m2 určená pre pokojnú činnosť a parkovanie.
Na štyroch nadzemných poschodiach bude deväť apartmánov, väčšinou dvojizbových, vďaka čomu budú na poschodiach celkom byty 36.
Budova bude vybavená výťahom, ktorý spája prízemie so všetkými poschodiami, čím poskytuje dodatočnú funkčnosť a komfort pre budúcich nájomcov.Na druhom, treťom a štvrtom poschodí tejto modernej budovy sa nachádzajú jednoizbové apartmány 42.96 m2 a 42.97 m2, starostlivo navrhnuté tak, aby čo najviac využili priestor a poskytli pohodlné prostredie pre každodenný život.
Vstup do bytu prichádza do otvoreného obývacieho priestoru 22,54 m2, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, čím vytvára priestranný a funkčný priestor ideálny pre bývanie a socializáciu.
Z obývacej časti bytu je balkón 4.87 m2, ktorý poskytuje ďalší priestor pre relaxáciu a potešenie na čerstvom vzduchu.
Byt má tiež pohodlnú spálňu 13.21 m2, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre pokojnú dovolenku, zatiaľ čo kúpeľňa 4.78 m2 je funkčne umiestnená a navrhnutá pre maximálne pohodlie.
Všetky apartmány sú orientované na juh, čo umožňuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa a príjemnú a príjemnú atmosféru po celý rok, a to najmä v obývacej izbe.
Vykurovanie a chladenie v apartmánoch je zabezpečené prostredníctvom klimatizácie meniča, zatiaľ čo v kúpeľniach je k dispozícii ďalšie elektrické podlahové vykurovanie.
Osobitná pozornosť je venovaná kvalite konštrukcie a výberu materiálov s cieľom dosiahnuť vysokú úroveň energetickej účinnosti a dlhodobého komfortu bývania.
Budova bude mať termo fasádu s hrúbkou 10 cm, zatiaľ čo interiéry bytov budú vybavené prémiovou talianskou keramikou a prvotriednymi laminátmi.
Vstupné dvere budú proti vlámaniu a obytné tesárstvo z kvalitných nemeckých PVC profilov s dvojitým IZO sklom plneným argónom, ktorý zaisťuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu.Okolie budovy bude starostlivo zdobené plánovanými zelenými plochami a výsadbou stromov až do výšky dvoch metrov, čo ďalej vylepší priestor okolo budovy a vytvorí pohodlné mestské prostredie.
Cena vonkajšieho parkovacieho miesta je 8,162.50, zatiaľ čo ceny garáží sa pohybujú od 22,446.88 do 26,528.13, v závislosti od ich veľkosti.
Špeciálne výhody pre zákazníkov, ktorí sa rozhodnú kúpiť až do 31.03.2026.
Je dôležité zdôrazniť, že kupujúci týchto bytov neplatí daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%, čo predstavuje ďalší finančný prínos pri nákupe.Dokončenie projektu je naplánované na október 2027.
Apartmány sa nachádzajú vo vynikajúcej mestskej lokalite, ktorá poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným bývaním a blízkosťou ku všetkým mestským vybavenosti.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, športové a rekreačné zariadenia, ako aj početné reštaurácie a kaviarne, zatiaľ čo more a slávne pláže Pula sú vzdialené len pár minút.
Vďaka kvalitnej konštrukcii, funkčnému usporiadaniu a atraktívnej polohe sú tieto apartmány vynikajúcou príležitosťou pre príjemný život, ale aj bezpečnou investíciou pre dlhodobý prenájom alebo turistický prenájom v jednom z najžiadanejších miest na istrijskom pobreží.
Zainteresovaní kupujúci môžu vidieť len s predchádzajúcim podpísaním zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.ID: 127-223Ak by ste chceli navštíviť nehnuteľnosť osobne, kontaktujte prosím: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/