Appartement Pula

Istrie, Pula - Appartement moderne d'une chambre de 42 m² avec balcon
Pula est la plus grande ville de la péninsule istrienne, connue pour son riche patrimoine historique, son impressionnante architecture romaine et son littoral pittoresque. Le symbole central de la ville est le magnifique amphithéâtre romain (Arena), l'un des mieux conservés au monde, qui sert encore aujourd'hui de scène spectaculaire pour des concerts et des événements. En plus de son patrimoine culturel, Pula offre de nombreuses plages, une mer d'une clarté cristalline et une atmosphère méditerranéenne détendue, faisant d'elle un mélange parfait d'histoire, de nature et de vie moderne. Grâce à l'aéroport international et aux excellentes liaisons de transport, Pula est une destination idéale tant pour les touristes que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire sur l'Adriatique. Kaiser Immobilien présente un nouveau projet d'appartements dans un immeuble moderne à plusieurs logements composé d'un rez-de-chaussée et de quatre étages, avec un total de 39 appartements et un espace commercial. Le projet est situé dans un emplacement attrayant dans la partie urbaine de la ville, à proximité de centres commerciaux, boutiques, restaurants, écoles, jardins d'enfants et de toutes les autres installations nécessaires à une vie quotidienne de qualité et agréable. L'emplacement offre d'excellentes liaisons de transport avec le reste de la ville, tandis que la proximité de la mer, de la promenade et des zones de loisirs contribue davantage à la qualité du logement et fait de cette propriété un choix idéal tant pour la vie que pour l'investissement. Le projet prévoit la construction d'un immeuble moderne à plusieurs logements avec un rez-de-chaussée comprenant trois appartements, une petite zone commerciale de 30 m2 destinée à une activité calme et un parking. Il y aura neuf appartements sur les quatre étages supérieurs, principalement des deux-pièces, ce qui porte le total à 36 appartements sur les étages. L'immeuble sera équipé d'un ascenseur reliant le rez-de-chaussée à tous les étages, offrant ainsi une fonctionnalité et un confort supplémentaires aux futurs locataires. Au deuxième, troisième et quatrième étages de cet immeuble moderne se trouvent des appartements d'une chambre de 42,96 m2 et 42,97 m2, soigneusement conçus pour optimiser l'espace et offrir un environnement confortable pour la vie quotidienne. En entrant dans l'appartement, on accède à l'espace de vie ouvert de 22,54 m2 qui combine cuisine, salle à manger et salon, créant un espace spacieux et fonctionnel idéal pour vivre et se socialiser. Depuis l'espace de vie de l'appartement, un balcon de 4,87 m2 offre un espace supplémentaire pour la détente et le plaisir en plein air. L'appartement comprend également une chambre confortable de 13,21 m2 offrant suffisamment d'espace pour des vacances tranquilles, tandis que la salle de bains de 4,78 m2 est fonctionnellement située et conçue pour un maximum de commodité. Tous les appartements sont orientés plein sud, ce qui permet une abondante lumière naturelle pendant la journée et une atmosphère agréable et chaleureuse tout au long de l'année, notamment dans les salons. Le chauffage et la climatisation dans les appartements sont assurés par une climatisation inverter, tandis que les salles de bains bénéficient d'un chauffage au sol électrique supplémentaire. Une attention particulière est portée à la qualité de la construction et au choix des matériaux afin d'atteindre un haut niveau d'efficacité énergétique et un confort durable du logement. L'immeuble disposera d'une thermo-facade de 10 cm d'épaisseur, tandis que les intérieurs des appartements seront équipés de céramiques italiennes premium et de laminés de première classe. La porte d'entrée sera anti-effraction, et la menuiserie résidentielle sera réalisée en profils PVC allemands de haute qualité avec double vitrage IZO rempli d'argon, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Les abords de l'immeuble seront soigneusement aménagés avec des espaces verts prévus et la plantation d'arbres jusqu'à deux mètres de haut, ce qui affinera davantage l'espace autour du bâtiment et créera un environnement urbain confortable. Le prix d'une place de parking extérieure est de 8,162.50, tandis que les prix des garages varient de 22,446.88 à 26,528.13, selon leur taille. Avantage spécial pour les clients qui décident d'acheter jusqu'au 31.03.2026. Il est important de souligner que l'acheteur de ces appartements ne paie pas la taxe de vente immobilière de 3 %, ce qui représente un avantage financier supplémentaire lors de l'achat. L'achèvement du projet est prévu pour octobre 2027. Les appartements sont situés dans un excellent emplacement urbain qui offre l'équilibre idéal entre vie paisible et proximité de toutes les commodités urbaines. À proximité immédiate se trouvent des commerces, écoles, jardins d'enfants, installations sportives et de loisirs, ainsi que de nombreux restaurants et cafés, tandis que la mer et les célèbres plages de Pula ne sont qu'à quelques minutes. Grâce à la construction de qualité, à la disposition fonctionnelle et à l'emplacement attractif, ces appartements représentent une excellente opportunité pour une vie agréable, mais aussi un investissement sûr pour la location à long terme ou la location touristique dans l'une des villes les plus prisées de la côte istrienne. Les acheteurs intéressés ne peuvent visiter qu'après la signature préalable d'un contrat d'agence immobilière. ID: 127-223Si vous souhaitez visiter la propriété en personne, veuillez contacter