Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

*Pula, apartmán s tromi garsónkami v centre*
Na predaj je byt v centre mesta Pula, ideálny pre bývanie alebo ako investícia na prenájom.
Nachádza sa na 2.
Na poschodí menšej budovy má tento priestranný byt plochu 82 m2 a pozostáva z troch izieb, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, kuchyňu, sklad, terasu a podkrovnú plochu 40 m2, ktorá je tiež k dispozícii.
Všetky izby majú výhľad na krásne Giardine, čo ďalej zvyšuje atraktívnosť tohto bytu.
Je plne vybavený, vďaka čomu je pripravený na okamžité použitie alebo prenájom.Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pohodlný byt v centre mesta alebo investíciu do nehnuteľností.
Nepremeškajte príležitosť vlastniť túto jedinečnú nehnuteľnosť!
Pre viac informácií alebo zájazd, neváhajte nás kontaktovať.
Kontaktný telefón: 099 / 253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 268 €/m²

Medián podobných ponúk 3 207 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +33,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 981 €/m²–3 829 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 229 000 € · 83 m² 2 759 €/m² Podobnosť 99 % PULA 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobnosť 99 % PULA 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobnosť 99 % PULA 363 000 € · 86 m² 4 221 €/m² Podobnosť 95 % PULA 224 222 € · 86 m² 2 607 €/m² Podobnosť 95 % PULA 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobnosť 94 % Pula 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobnosť 94 % PULA 279 000 € · 87 m² 3 207 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 410 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #341578 Plocha: 82 m² Izby: 3 Táto varianta 350 000 €
• Apartmán · #322665 Plocha: 82 m² Izby: 4 350 000 €
• Apartmán · #324167 Plocha: 82 m² Izby: 3 350 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

82 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

341578

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 268 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia