Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Ideálna rodinná nehnuteľnosť vo Veli Vrh BYT A31
Atraktívne nehnuteľnosti na Veli vrh ponúkajú mnoho výhod, ktoré ho robia ideálnym pre rodinný život.
Lokalita je tichá, čo zaisťuje pohodlný obytný priestor ďaleko od mestského zhonu.
Výhľad na more ďalej prispieva k atraktivite nehnuteľnosti a poskytuje každodenný pôžitok z prírodných krás.
Rok znamená, že je dostatok času na personalizáciu priestoru podľa vlastného želania, najmä vzhľadom na aktuálnu fázu roh bau.
To je vynikajúcou príležitosťou pre budúcich majiteľov prispôsobiť interiér ich špecifickým potrebám a vkusu.Byt A31, ktorý má rozlohu 81,40 m2, obsahuje priestrannú obývaciu izbu, jedáleň, kuchyňu, chodbu, kúpeľňu, dve spálne a krytú terasu.
Medzi ďalšie výhody patrí: * podlahové kúrenie v celom byte, ktoré zaisťuje teplo a pohodlie počas chladnejších mesiacov. * Moskety na všetkých otvoroch, ktoré sú praktické na ochranu pred hmyzom. * Kúpeľňa vybavená sprchovým kútom, ktorý je modernou a praktickou voľbou. * K dispozícii je parkovacie miesto v byte s dvoma klimatizáciami.
To poskytuje flexibilitu a schopnosť prispôsobiť sa potrebám majiteľa.Pre viac informácií alebo usporiadanie zobrazenia môžete kontaktovať: Filip Crnjac na +385916001216

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 216 €/m²

Medián podobných ponúk 3 226 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–3 756 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobnosť 100 % PULA 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnosť 99 % PULA 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobnosť 98 % PULA 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnosť 95 % PULA 363 000 € · 86 m² 4 221 €/m² Podobnosť 94 % PULA 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Podobnosť 94 % Pula 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnosť 93 % PULA 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 405 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

260 480 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

81 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

334903

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 480 € · Cena za m²: 3 216 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia