Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Ideales Familienanwesen in Veli Vrh WOHNUNG A31
Attraktive Immobilien auf Veli vrh bieten viele Vorteile, die sie ideal für das Familienleben machen.
Die Lage ist ruhig, was einen angenehmen Lebensraum weit weg von der Hektik der Stadt bietet.
Der Blick auf das Meer trägt zusätzlich zur Attraktivität des Anwesens bei und bietet einen täglichen Genuss der Naturschönheiten.Geplante Fertigstellung im April 2026.
Das Jahr bedeutet, dass es genügend Zeit gibt, den Raum nach eigenen Wünschen zu personalisieren, insbesondere angesichts der aktuellen Rohbauphase.
Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für zukünftige Besitzer, das Interieur an ihre spezifischen Bedürfnisse und Geschmäcker anzupassen.Wohnung A31, mit einer Fläche von 81,40 m2, verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine überdachte Terrasse.
Diese Raumaufteilung sorgt für Komfort und Funktionalität für die Familie.Zusätzliche Annehmlichkeiten sind:* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, die Wärme und Komfort in den kälteren Monaten gewährleistet.*Mücken an allen Öffnungen, was für den Schutz vor Insekten praktisch ist.*Das Bad ist mit einer Parklücke ausgestattet und eine Dusche, die eine moderne und bequeme Wahl ist.*Klimaanlage, mit einer Klimaanlage bis zu zwei Klimaanlagen in der Wohnung.
Dies bietet Flexibilität und die Möglichkeit, sich an die Bedürfnisse des Eigentümers anzupassen.Für weitere Informationen oder einen Termin für die Besichtigung können Sie sich an:Filip Crnjac unter +385916001216
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Pula
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Pula
350 000 € · 82 m²
4 268 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Pula
241 000 € · 83 m²
2 904 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Pula
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Pula
363 000 € · 86 m²
4 221 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Pula
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Pula
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Pula
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 260 480 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 334903
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 260 480 € · Preis pro m²: 3 216 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 81 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
