Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
2 byty Pula, Kaštanjer, 111,68 m2
Na predaj sú dva apartmány na prvom poschodí súkromného domu v pokojnej osade Kaštanjer, Pula, len asi 800 m od centra mesta.Byty sa predávajú výhradne spoločne a nachádzajú sa na prvom poschodí súkromného domu.
Apartmán 1: 61.07 m2 Apartmán 2: 50.61 m2 Celková plocha: 111.68 m2.Obe apartmány majú funkčné usporiadanie: obývacia izba s kuchyňou, jedna spálňa.
Boli čiastočne zrekonštruované (nastavené laminátové) a v súčasnosti sú zariadené, pretože v nich boli ubytovaní pracovníci.
Nábytok môže zostať novým zákazníkom podľa dohody.Je tu možnosť pripojenia oboch bytov v jednom priestrannom byte, čo robí nehnuteľnosť ideálnou pre väčšiu rodinu.Byty predstavujú jednu tretinu spoluvlastníckeho podielu v dome.
Majiteľ, ktorý predáva byty, vlastní aj ďalšiu tretinu domu, ktorý v prírode predstavuje byt na prízemí 86.12 m2.
Existuje aj možnosť zakúpenia ďalšej tretiny (t.j.
celkom 2 / 3 domu), podľa dohody s potenciálnym kupujúcim.
Zostávajúca tretina sa vzťahuje na byt v prízemí, ktorý používa iný spoluvlastník.Poznámka: V súčasnosti bol zapísaný záznam o spore na účely začatia konania o rozdelení podielov na spoluvlastníctve.
Medzi spoluvlastníkmi nie je žiadny spor o používaní určitých častí domu.Výborná poloha v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti (mestské centrum, obchody, školy, verejná doprava), vhodné pre bývanie alebo investície.Zobrazená cena zahŕňa províziu agentúry a zloženie kúpnej zmluvy.
Sprostredkovanie je pre kupujúceho bezplatné!Kontakt: Milena Brlek, univ.spec.iur.Real estate agentVysoko kvalifikovaný konkurzný správcaMob: +385997031844E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
288 000 € · 110 m²
2 618 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
467 000 € · 117 m²
3 991 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
415 000 € · 112 m²
3 705 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
311 000 € · 110 m²
2 827 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
279 000 € · 109 m²
2 560 €/m²
Podobnosť 93 %
PULA
330 000 € · 109 m²
3 028 €/m²
Podobnosť 93 %
PULA
340 000 € · 114 m²
2 982 €/m²
Podobnosť 92 %
PULA
468 000 € · 107 m²
4 374 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 111 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 334644
Čo AI našla v popise
- Zariadené
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 1 982 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 111 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
