In vendita · Pula · Istarska
2 appartamenti Pola, Kaštanjer, 111,68 m2
Vendesi due appartamenti al primo piano di una casa privata in un tranquillo villaggio di Kaštanjer, Pola, a soli 800 m dal centro della città.Gli appartamenti sono venduti esclusivamente insieme, e si trovano al primo piano di una casa privata. Appartamento 1: 61,07 m2 Appartamento 2: 50,61 m2 Superficie totale: 111,68 m2. Entrambi gli appartamenti hanno una camera da letto: camera da letto, soggiorno monolocale
Sono stati parzialmente ristrutturati (il laminato) e attualmente sono arredati perché sono stati ospitati da lavoratori.
I mobili possono rimanere per un nuovo acquirente in accordo.C'è la possibilità di unire entrambi gli appartamenti in un unico spazioso appartamento, che rende la proprietà ideale per una famiglia numerosa.Gli appartamenti rappresentano un terzo della quota di comproprietà della casa.
Il proprietario che vende gli appartamenti è anche il proprietario di un terzo aggiuntivo della casa, che in natura rappresenta un appartamento al piano terra di 86,12 m2.
C'è anche la possibilità di acquistare quei terzi aggiuntivi (quindi un totale di 2/3 della casa), in accordo con il potenziale acquirente.
Il restante terzo si riferisce all'appartamento al piano terra utilizzato da un altro coproprietario.Nota: Attualmente è stata registrata la controversia ai fini della procedura di divisione delle quote di partecipazione.
Tra i co-proprietari non vi è alcuna controversia sull'uso di singole parti della casa.Ottima posizione vicino a tutti i servizi (centro cittadino, negozi, scuole, trasporti pubblici), adatto per l'alloggio o l'investimento.Il prezzo mostrato include la commissione dell'agenzia e la composizione del contratto di vendita.
L'invio è gratuito per il cliente!Contatto:Milena Brlek, univ.spec.iur.Agente immobiliareAmministratore fallimentare altamente qualificatoMob: +385997031844E-mail: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
Pula
288 000 € · 110 m²
2 618 €/m²
Somiglianza 99 %
Pula
467 000 € · 117 m²
3 991 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
415 000 € · 112 m²
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PULA
311 000 € · 110 m²
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PULA
279 000 € · 109 m²
2 560 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
330 000 € · 109 m²
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PULA
340 000 € · 114 m²
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PULA
468 000 € · 107 m²
4 374 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 220 000 € · Prezzo al m²: 1 982 €/m²
Superficie abitabile: 111 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia