Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Pula - Vidikovac, vynikajúci byt na 1. poschodí
Kaiser immobilien ponúka a odporúča pekný byt v Pule, v jednej z najvyhľadávanejších miest v meste.
Nachádza sa na 1. poschodí menšej budovy nedávnej výstavby, tento byt dobrého usporiadania - predsieň, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, priestranná spálňa, kúpeľňa a lodžia, veríme, že udrží vašu pozornosť.
Byt je plne zariadený, svetlý, vybavený novým PVC stolárstvo, kúrenie / chladenie je riešené klimatizáciou, a v dochádzkové vzdialenosti sú centra mesta a najbližšej pláže.
Okrem toho, že je vhodný na celoročné bývanie alebo dlhodobý prenájom, je ideálny na premenu na obchodnú kanceláriu - zubnú kanceláriu, advokátsku kanceláriu, účtovnú službu.Nehnuteľnosť stojí za návštevu.Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + pdv.Poplatok pokrýva všetky služby súvisiace s nákupom a platí sa len v prípade nákupu správneho majetku, s výnimkou

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 600 €/m²

Medián podobných ponúk 3 262 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 208 €/m²–3 497 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnosť 100 % Pula 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnosť 98 % PULA 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobnosť 98 % PULA 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobnosť 98 % PULA 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Podobnosť 98 % PULA 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Podobnosť 98 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnosť 96 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 250 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

50 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

333551

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia