Apartma Pula

Opis nepremičnine

Pula - Vidikovac, odlično stanovanje v 1. nadstropju
Kaiser immobilien vam predstavlja in priporoča lep stan v Puli, na eni izmed najbolj iskanih lokacij v mestu. Postavljen v 1. nadstropju manjše stavbe novejše gradnje, ta stan dobrega razporeda – predprostor, kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, prostorna spalnica, kopalnica in loža, verjamemo, da bo pritegnil vašo pozornost. Stan je popolnoma opremljen, svetel, opremljen z novo PVC stolarijo, ogrevanje/hlajenje je rešeno preko klimatskih naprav, na peškem razdalji pa sta tudi center mesta in najbližja plaža. Poleg tega, da je primeren za celovito bivanje ali dolgoročno najem, je idealen za preoblikovanje v poslovni prostor – zobozdravstveno ordinacijo, odvetniško pisarno, knjigovodski servis..Nekremičnina vredna ogleda.Provizija agencije za kupca znaša 3%+ddv.Provizija pokriva vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.Za podrobnejše informacije vas prosimo, da kontaktirate agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 600 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 262 €/m²

Razlika od mediane +10,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 208 €/m²–3 497 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnost 100 % Pula 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 98 % PULA 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobnost 98 % PULA 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobnost 98 % PULA 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Podobnost 98 % PULA 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Podobnost 98 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 96 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

50 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

333551

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 3 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia