Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

* Šikići nové apartmány vo výstavbe 2 spálne + obývacia izba A5 *
NOVÝ PROJEKT V ŠIKII - VYSOKÁ KVALITNÁ STAVBA V ŠIKII vyvíja nový projekt pozostávajúci zo štyroch moderných budov, ideálnych pre rodiny alebo investorov.
Tento byt sa nachádza na prízemí a poskytuje dokonalú kombináciu pohodlia a funkčnosti.
Popis Apartmán: Vstupná halaDve spálneKuchyňa s obývacou izbouKúpeľňaKrytá terasaDve parkovacie miestaUmiestnenie:Byt sa nachádza v skvelej lokalite, v blízkosti všetkého základného vybavenia.
Vzdialenosť od mora a pláže je len 3.5 km, zatiaľ čo centrum mesta Pula je 4 km vzdialené, čo umožňuje ľahký prístup ku všetkým zariadeniam a službám.
Kvalita Konštrukcia: Vysoko kvalitné materiály sa používajú v konštrukcii, a každý byt bude vybavený: Kvalitná keramika prvej triedy, s možnosťou výberu vzorov a farieb pre zákazníkov PVC stolárstvo s moskytiéry
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa majiteľom tohto krásneho bytu!Žiadne dane na realitnú dopravuSaša NanovskiLicenzovaný agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 969 €/m²

Medián podobných ponúk 3 200 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 112 €/m²–3 685 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobnosť 100 % Pula 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobnosť 100 % Pula 220 000 € · 62 m² 3 548 €/m² Podobnosť 97 % Pula 228 500 € · 62 m² 3 685 €/m² Podobnosť 97 % Pula 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobnosť 97 % Pula 193 750 € · 62 m² 3 125 €/m² Podobnosť 97 % Pula 193 750 € · 62 m² 3 125 €/m² Podobnosť 97 % Pula 193 750 € · 62 m² 3 125 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 320 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

64 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

331807

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 969 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia