Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Pula, Valmade 4, NOVOSTAVBA, dvojizbový byt na 1. poschodí + úložný priestor
Pula, Valmade dedina sa nachádza v južnej časti mesta Pula, v blízkosti dôležitých ciest a výborne spojený s centrom mesta a verejnej dopravy.
Obec je obklopená zeleňou a poskytuje príjemné životné prostredie.
Tu predstavujeme nový projekt vo výstavbe určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú nový domov alebo investíciu do nehnuteľností.
KATU MARKINGS "A3" (52,50 m2) zahŕňa: vstupnú halu, obývaciu izbu + kuchyňu + jedáleň s prístupom na krytú terasu, dve spálne a kúpeľňu.Byt patrí do skladu sa nachádza na prízemí budovy, rovnako ako jeden nekryté parkovacie miesto.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciami 2, zatiaľ čo podlahové vykurovanie je zabezpečené v celom byte, s výnimkou spální.Sanitárne prvky a keramika sú najvyššej kvality, ktoré budú vyžarovať eleganciu, zatiaľ čo zvyšok bytu je plánovaná parkety.Budova je postavená s najvyššou kvalitou stavebného systému, s najvyššou zvukovou a tepelnou izoláciou.
tak si nenechajte ujsť príležitosť stať sa majiteľom tohto krásneho bytu v novej budove.Plánované dokončenie: 12/2026.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 654 €/m²

Medián podobných ponúk 3 613 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 241 €/m²–4 111 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 179 000 € · 52 m² 3 442 €/m² Podobnosť 100 % Pula 219 000 € · 53 m² 4 132 €/m² Podobnosť 98 % Pula 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobnosť 98 % Pula 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Podobnosť 96 % Pula 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnosť 96 % Pula 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnosť 96 % Pula 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnosť 96 % Pula 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 260 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #329953 Plocha: 52 m² Izby: 3 Táto varianta 190 000 €
• Apartmán · #329952 Plocha: 52 m² Izby: 3 185 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

52 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

329953

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 654 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia