Apartment Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

3 Zimmer 52 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 190 000 € 3 654 €/m²

Objektbeschreibung

Pula, Valmade 4, Neubau, Zweizimmerwohnung im 1. Stock + Abstellraum
Pula, Valmade ein Dorf im südlichen Teil von Pula, in der Nähe von wichtigen Straßen und sehr gut mit dem Stadtzentrum und öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden.
Das Dorf ist von viel Grün umgeben und bietet eine angenehme Lebensumgebung.Hier präsentieren wir ein neues Projekt im Bau für Kunden, die ein neues Haus oder eine Investition in Immobilien suchen.
KATEGORIEN "A3" (52,50 m2) umfasst: Eingangshalle, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes, sowie einen überdachten Parkplatz.MÖGLICHKEIT: Alle Wohnungen sind mit hochwertigen PVC-Fenstern ausgestattet, die mit einem Anti-Aging-Netz ausgestattet sind.
Heizen und Kühlen ist mit 2 Klimaanlagen zur Verfügung gestellt, während Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung zur Verfügung gestellt, außer in den Schlafzimmern.Die Sanitärkeramik und Keramik sind von höchster Qualität, die von hoher Qualität sind, die von großer Qualität sind, die von großer Qualität sind, die von Eleganz sind, die von Eleganz sind, während im Rest der Wohnung, die von der Stadt geplant ist, Parkett.Das Gebäude ist von höchster Qualität Bausystem gebaut, das von höchster Qualität ist Schall- und Wärmedämmung.
Verpassen Sie also nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser schönen Wohnung in einem Neubau zu werden.Geplante Fertigstellung: 12/2026.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 654 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 437 €/m²
Abweichung vom Median +6,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 72.

Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 214 €/m²–3 925 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 260 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 555 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
190 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pula
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
329953

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 190 000 € · Preis pro m²: 3 654 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 52 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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