Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Novo zrekonštruovaný byt s garážovým státím, Pula!
Ponúkame tento krásny novo zrekonštruovaný staromestský byt 89,64 m2 v rakúsko-uhorskej budove, ktorý vyžaruje eleganciu minulosti a komfort moderného bývania.
Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná a vkusne zariadená, zariadená klimatizáciou, priestranným obývacím priestorom a harmonickým usporiadaním obývacej izby.
Byt sa predáva kompletne zariadený,vlastníctvo 1 / 1,podlažná.Na uvedenú sumu z reklamy alebo za dosiahnutú kúpnu cenu, kupujúci platí províziu agentúry v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami agentúry.Výška provízie zahŕňa náklady na zloženie dohody capari, predzmluvy, zmluvy, právneho poradenstva, registrácie, prevodu počítadiel, právnych služieb a zloženie poplatkov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 596 €/m²

Medián podobných ponúk 3 061 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 971 €/m²–3 239 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnosť 99 % PULA 296 500 € · 95 m² 3 121 €/m² Podobnosť 93 % PULA 279 400 € · 87 m² 3 211 €/m² Podobnosť 93 % PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnosť 93 % PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnosť 93 % PULA 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnosť 93 % PULA 287 370 € · 89 m² 3 229 €/m² Podobnosť 93 % PULA 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 445 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

89 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

328601

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 596 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia