Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Nově zrekonstruovaný byt s garážovým stáním, Pula!
Nabízíme tento krásný nově zrekonstruovaný staroměstský byt 89,64 m2 v rakousko-uherské budově, která vyzařuje eleganci minulosti a komfort moderního bydlení.
Nemovitost je kompletně zrekonstruovaná a vkusně zařízená, vybavená klimatizací, prostorným obývacím prostorem a harmonickým uspořádáním obývacího pokoje.
Byt se prodává plně zařízený,Vlastnictví 1 / 1,Podlaha.Na uvedené částky z reklamy nebo za dosaženou kupní cenu, kupující platí provizi agentury v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami agentury.Výška provize zahrnuje náklady na složení dohody Capari, předsmlouvy, smlouvy, právního poradenství, registrace, převodu přepážek, právních služeb a složení výše uvedených právních poplatků.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 596 €/m²

Medián podobných nabídek 3 061 €/m²

Rozdíl proti mediánu +17,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 87.

Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 971 €/m²–3 239 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnost 99 % PULA 296 500 € · 95 m² 3 121 €/m² Podobnost 93 % PULA 279 400 € · 87 m² 3 211 €/m² Podobnost 93 % PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 93 % PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 93 % PULA 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 93 % PULA 287 370 € · 89 m² 3 229 €/m² Podobnost 93 % PULA 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 445 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

89 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

328601

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 596 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia