Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, zrekonštruovaný apartmán s výhľadom na mesto a more
Istria, Pula, zrekonštruovaný byt s výhľadom na mesto a moreRE/MAX Realitné centrum vám ponúka tento kompletne zrekonštruovaný byt na 9. poschodí bytu s výhľadom na more.
Byt sa skladá z chodby, jednej priestrannej spálne s jedálňou, obývacej izby, kúpeľne a veľkej lodžie.
Obývacia izba môže byť zrekonštruovaná v dvoch častiach.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 182 €/m²

Medián podobných ponúk 3 380 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 125 €/m²–4 028 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 191 000 € · 66 m² 2 894 €/m² Podobnosť 100 % PULA 191 500 € · 66 m² 2 902 €/m² Podobnosť 100 % PULA 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnosť 96 % PULA 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobnosť 92 % PULA 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobnosť 92 % PULA 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnosť 91 % PULA 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobnosť 89 % PULA 250 000 € · 59 m² 4 237 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 330 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

66 m²

Izby

2

ID inzerátu

326745

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 182 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia